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【戸建売却】の上手な進め方｜失敗しないための基本手順を福岡の宅建士が解説

戸建の売却は、マンション売却より確認事項が多く、進め方で結果が変わりやすいです。 今回の動画では、戸建売却を上手に進めるための基本の流れを、わかりやすく解説しています。 まず大切なのは、売却前の資料準備です。 建物図面、納税通知書、境界に関する資料がそろっていると、査定がスムーズになり、より具体的なご提案につながります。 売却の流れとしては、まず机上査定をおこない、その後に訪問査定へ進むのが一般的です。 戸建の場合、不動産会社は価格だけでなく、前面道路の種別、道路幅員、接道状況、境界の有無など、土地に関する重要なポイントを細かく確認します。 そのうえで、建物の外観状態、室内の使用状況、修繕の必要性なども確認し、総合的に査定価格を判断していきます。 戸建売却は、土地と建物の両方を見ないといけないため、マンションより難易度が高いのが実際のところです。 そのため、戸建売却の経験が豊富な不動産会社に相談することをおすすめします。 私自身も、戸建は事前準備と会社選びで売却の進み方が大きく変わると感じています。 これから戸建の売却を考えている方は、まずは正しい流れを知ることから始めてみてください。 少しの準備で、売却はかなり進めやすくなります。 戸建の売却でお悩みの方は、お気軽にご相談ください。 【お問い合わせ・各種SNS】 ・TEL：080-1718-4835 ・メール：ntakaya0315@gmail.com ・ＬＩＮＥ：https://line.me/ti/p/jlgetleAwp ・note：https://note.com/noguchitakaya/n/n806... ・エックス：https://x.com/taka_jp_com?s=21&t=Y1i6... ・インスタグラム：https://www.instagram.com/takaya.nogu... ・YouTube：   / @のぐちたかや   #戸建売却 #不動産売却 #家の売却 #査定 #訪問査定 #福岡不動産 #西鉄不動産 #不動産売却のコツ