KİRA SORUNLARINDA ARABULUCULUK - Avukat Arabulucu Dr. Umut METİN скачать в хорошем качестве

KİRA SORUNLARINDA ARABULUCULUK - Avukat Arabulucu Dr. Umut METİN

Uyuşmazlık Çözüm Yöntemleri ve özellikle Arabuluculuk konusunda görüşlerine başvurulan Avukat Arabulucu Dr. Umut METİN, İHA ile yaptığı röportajda, kira uyuşmazlıklarında arabuluculuğun dava şartı yani davadan önce zorunlu hale gelmesini değerlendirdi. METİN, uyuşmazlık çözüm yöntemlerinden arabuluculuğun adalete, adliyelere ve toplumsal barışa olan katkısının altını çizdi. Umut METİN, ARABULUCULUK sorunları gidermek için çok faydalı bir yöntemdir. Türkiye de artık dünyaya kendi arabuluculuk modelini ihraç eden ülke durumundadır. Toplumun sorunlardan süratle arınması için, bu sonucu sağlayacak kurumlara ihtiyaç vardır. Arabuluculuk bu kapsamda en öne çıkan ve uyuşmazlık çözümleri içinde elimizdeki en güçlü çözüm yolu olmaktadır. Kira tartışması, kira bedeli uyuşmazlığı bu durumda mahkemelerce çözümün üretilmesi yıllar alırken, arabuluculuk ile çözümün 1 saat, 1 gün, en fazla 1 ay gibi bir süre alması arabuluculuğun toplumca tercihin en önemli nedenlerinden biri olmaktadır. Ortada 2 seçenek var, biri yıllar alan, maliyetli ve karşı tarafı kaybettiğimiz dava/mahkeme yolu; diğeri ise çok daha hızlı, çok daha ekonomik olan ve en önemlisi karşı tarafla el sıkışmamızı sağlayan, barış getiren arabuluculuk yoludur. Bu halde ikinci yolu öncelikle tercih etmek en doğru seçenek olarak karşımızda duruyor. METİN, Dava yoluna gitmeden, kira sorunlarında arabulucuya gitmek zorunlu hale geliyor. Basitçe davadan önce arabuluculuk yolu mutlaka denenecektir. Tüm kiralama sorunlarında arabuluculukta çözüm üretmek için bir çaba içinde olacağız. İhtiyaç sebebiyle tahliye talebi gibi konularda da, ticari kiralamalarda da arabuluculuk uygulanacaktır. Bu haliyle ülkemizde şirketlerin arabuluculuk sayesinde de işlerine odaklanması, sorunlardan daha süratli bir şekilde arınması imkanı doğacaktır. Arabuluculuk toplumsal barışa hizmet etmektedir. Her sorunun ama her sorunun süzgeçten geçmeden adliyelere aktarılması, modern hukukun beklentisi olamaz. Arabuluculukla varılan anlaşmalar sayesinde, adliyelerde de dava sayısı ve dosya yükü azalmakta, adliyede adalet arayanlar adalete daha etkin bir şekilde kavuşabilmektedir. Bu haliyle, arabuluculuğun toplumsal barış yanında adalet hizmetlerini de desteklediği açıktır. Arabuluculuk sayesinde adliyelerde daha iyi adalet üretilecektir. Arabuluculuğa başvuruda, iki taraftan dileyen başvuruda bulunabilir. Doğrudan arabulucuya veya arabuluculuk merkezlerine başvurulabilir. İş dünyası arabuluculuğu bir reform olarak kabul etmektedir. Arabuluculuğun, özel hukuk alanında daha geniş uygulamasının oluşması gerekmektedir.