Moradia de Luxo em Milheirós de Poiares, Santa Maria da Feira скачать в хорошем качестве

Moradia de Luxo em Milheirós de Poiares, Santa Maria da Feira

Moradia de Luxo 450m2, Piscina e Jardim com 3400m2 em Milheirós de Poiares, perto de São João da Madeira e de Santa Maria da Feira +INFO: zome.pt/ZMPT559561 | Sérgio Fonseca +315 918 321 092 Se procura uma habitação distinta e exclusiva, com áreas generosas, e amplo espaço exterior, com piscina de transbordo, jardim com lago,vista aberta e total privacidade, deixe-se apaixonar por esta casa! Um projeto requintado, desenvolvido pelo Arquiteto Armando Silva, que combina com mestria a traça da casa antiga com o minimalismo da arquitetura contemporânea, realçando com pormenores construtivos únicos e materiais nobres, cuja reconstrução foi concluída em 2010. O projeto privilegiou ainda exposição solar, através da disposição das divisões principais para poente, com acesso a um magnífico terraço em deck, com vista aberta e total privacidade. A moradia é composta por 3 pisos, divididos da seguinte forma: — Cave: *Sala de Jantar; *Cozinha; *Casa de banho de serviço; *Quarto; *Casa de banho com base de duche; *Garrafeira; *Lavandaria; *Alpendre; *Jardim. — Rés do Chão: *Sala de Estar com lareira; *Escritório com desvão para a cave; *Quarto com armários embutidos; *Casa de banho com base de duche; *Varanda com vista aberta, a Poente; *Garagem fechada para 2 viaturas, com escada interior em caracol, de madeira maciça (para acesso à cave). — Andar: *Suite com armários embutidos; *Hall de distribuição; *Casa de banho com 2 lavatórios e base de duche; *Quarto / escritório. — Exterior: *Piscina de transbordo, com total privacidade; *Espigueiro; *Lago; *Pomar; *Sebe com árvores variadas, no limite da propriedade, de modo a garantir total privacidade. O imóvel está localizado numa zona tranquila e com muita privacidade, mas próximo de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente: *A 500m: Igreja Matriz de Milheirós de Poiares; *A 500m: Parque de Lazer do Outeiro; *A 550m: Ponto de CTT; *A 600m: Centro Cultural de Milheirós de Poiares; *A 600m: Pastelaria “O Grão”; *A 700m: Escola Básica de Milheirós de Poaires; *A 1,3km: Praia Fluvial da Mamoa; *A 1,4km: Escola Básica de Milheirós de Poiares; *A 1,5km: Centro Social "Dr. Crispim Teixeira Borges de Castro *A 1,5km: Farmácia Costa Oliveira; *A 1,7km: Clinica Dentária Ana Leão; *A 1,7km: Talho Santa Maria; *A 2,6km: Agrupamento de Escolas de Arrifana; *A 2,6km: Ginásio Alma Fitness; *A 2,8km: Intermaché de Arrifana; *A 3km: Continente Bom dia Arrifana; *A 3km: Lidl Arrifana; *A 3km: A32 com direção Porto/Aveiro; *A 3,1km: Pingo Doce de Arrifana; *A 3,3km: Estação de Comboios de Arrifana; *A 3,4km: Centro de São João da Madeira; *A 7,7km: Centro de Santa Maria da Feira. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: -Guarnições das janelas em granito trabalhado; -Soalho maciço em carvalho americano pregado; -Apontamentos de pedra natural à vista no interior (proveniente da casa antiga); -Revestimento de casas de banho em mármore natural Carrera, com lavatórios e bases de chuveiro esculpidos em peças únicas; -Louças Sanitárias Philip Stark e torneiras Vola; -Cozinha equipada com eletrodomésticos De Dietrich; -Escada interior suspensa, em estrutura metálica, revestida a madeira natural; -Terraço com pavimento em deck de madeira natural IP e estrutura de suporte metálica; -Caixilharia em PVC e madeira maciça, oscilo-batente, com vidro duplo; -Carpintaria lacada com dobradiças ocultas e armários embutidos; -Guardas em vidro; -Tetos falsos com fotos embutidos; -Painéis Solares e bomba de calor; -Ar condicionado. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: -Área bruta privativa: 350m2 -Área bruta dependente: 100m2 -Área bruta de construção: 450m2 Área total de terreno: 3412m2 -Licença de utilização de 2010 emitida pela Câmara Municipal de Santa Maria da Feira -Valor patrimonial: 155,935.48€ determinado em 2022 -Certificado Energético: C -Possibilidade de negociação do mobiliário exposto. APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. FALE COMIGO AGORA! +INFO: zome.pt/ZMPT559561 | Sérgio Fonseca +315 918 321 092