• ClipSaver
  • dtub.ru
ClipSaver
Русские видео
  • Смешные видео
  • Приколы
  • Обзоры
  • Новости
  • Тесты
  • Спорт
  • Любовь
  • Музыка
  • Разное
Сейчас в тренде
  • Фейгин лайф
  • Три кота
  • Самвел адамян
  • А4 ютуб
  • скачать бит
  • гитара с нуля
Иностранные видео
  • Funny Babies
  • Funny Sports
  • Funny Animals
  • Funny Pranks
  • Funny Magic
  • Funny Vines
  • Funny Virals
  • Funny K-Pop

Эйфория стоила дорого. Квартира мечты стала худшей инвестицией. скачать в хорошем качестве

Эйфория стоила дорого. Квартира мечты стала худшей инвестицией. 4 недели назад

скачать видео

скачать mp3

скачать mp4

поделиться

телефон с камерой

телефон с видео

бесплатно

загрузить,

Не удается загрузить Youtube-плеер. Проверьте блокировку Youtube в вашей сети.
Повторяем попытку...
Эйфория стоила дорого. Квартира мечты стала худшей инвестицией.
  • Поделиться ВК
  • Поделиться в ОК
  •  
  •  


Скачать видео с ютуб по ссылке или смотреть без блокировок на сайте: Эйфория стоила дорого. Квартира мечты стала худшей инвестицией. в качестве 4k

У нас вы можете посмотреть бесплатно Эйфория стоила дорого. Квартира мечты стала худшей инвестицией. или скачать в максимальном доступном качестве, видео которое было загружено на ютуб. Для загрузки выберите вариант из формы ниже:

  • Информация по загрузке:

Скачать mp3 с ютуба отдельным файлом. Бесплатный рингтон Эйфория стоила дорого. Квартира мечты стала худшей инвестицией. в формате MP3:


Если кнопки скачивания не загрузились НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ или обновите страницу
Если возникают проблемы со скачиванием видео, пожалуйста напишите в поддержку по адресу внизу страницы.
Спасибо за использование сервиса ClipSaver.ru



Эйфория стоила дорого. Квартира мечты стала худшей инвестицией.

Мой телеграм канал- https://t.me/arbizn Мой Rutube- https://rutube.ru/channel/13274230/ Мой VK- https://vk.com/alexanderashrafulin Мой YouTube-    / @ashrafulin   Игорь Бажинов- it-эксперт в построении корпоративных систем автоматизации бизнеса, 20 лет опыта и более 100 крупных проектов. Рекомендую к просмотру:    • Думаешь, инвестируешь? На деле — строишь с...      • Вклады столько не дают. Прощай, депозит! И...   0:00 — Это интервью 08:26 — Первые 15 лет я работал только на свои потребности - квартира, машина, дача. А потом появился капитал, и я купил первую однушку под аренду. 09:50 — Мой инвестиционный старт начался в Подмосковье. Я захотел разобраться в рынке и пришёл в новостройки. 11:30 — После закрытых продаж через месяц стартовали открытые - цена уже была плюс 15-20%. Мы просто переставляли деньги из проекта в проект. 12:42 — Каждый проект я мысленно примерял на себя. Мог бы я здесь жить? Это неправильно, но я так делал. 15:24 — Базовый пункт стратегии - зайти на закрытых продажах по низкой цене. Дальше - рост метра вместе со стройкой. 16:45 — Сейчас новостройки растут меньше, чем депозит. Даже с кредитным плечом проще положить в банк. 17:50 — Я купил офис для своей компании и понял, что арендовать бессмысленно. 19:57 — Эта коммерческая недвижимость окупилась за 5,5 лет полностью - и без головной боли. 20:33 — Минус коммерции - ликвидность. Продать офис в маленьком городе - полгода минимум. 22:50 — Я математик, и портфель собираю как по теореме Марковица - балансируя ликвидность и риск. 23:47 — У меня есть офисы, квартиры, апартаменты, склады - всё в разных локациях, чтобы сгладить риски. 25:24 — Понять, когда выйти - интуиция. Просто чувствуешь, когда актив дозрел. 29:05 — Мы купили с женой 200 квадратов ритейла. Это мой первый чистокровный ритейл-объект. 31:20 — Пришла идея: а почему бы не сделать там свой общепит? У нас с этим беда, а я хочу сам есть вкусно. 36:26 — Всегда нужно мыслить многоходовкой. Когда в одной идее три бизнеса - рентабельность взлетает. 40:31 — Две квартиры по два миллиона за шесть лет стали стоить по семь. Это 30 с лишним процентов годовых.» 43:55 — Офис не вырос в цене, но окупился арендой. И в среднем за пять лет они сделали одно и то же. 48:17 — Трофейная недвижимость - редкие лоты, которых мало. Их забирают в любом виде, только продай. 48:25 — Я всегда готов купить всё, что окупается за 5 лет, и продать всё, что окупается за 12. 51:10 — Мне важно иметь стабильный бэк - поток денег, чтобы в основном бизнесе действовать спокойно. 55:26 — Самое обидное - понять, что ты сжёг эффективные годы на ерунду. Не то делал. 57:10 — Инвестиции - это стабильность. Когда у тебя три трёшки в центре, жизнь уже не зависит от новостей. 1:01:10 — Для автоматизации учёта хватает Excel, пока объектов меньше десяти. Но у больших рантье - это спасение. 1:07:35 — Сейчас ценится ЖК, где всё в одной точке: магазин, йога, барбершоп. Люди не хотят ездить. 1:12:55 — Склады - новая история. Мы купили базу 58 тысяч квадратов. Электричество горит на 4 миллиона в месяц. 1:20:22 — Главная ошибка - тратить капитал на потребление. Мы прожигаем инвестиционные возможности. 1:22:45 — Дубай - это красиво, но не выгодно. Сервис-чарж убивает финмодель. 12 лет превращаются в 24. 1:26:55 — Факап: купил квартиру, сделал ремонт, а потом понял, что живу среди алкаша и собачницы. Продал в минус. 1:29:19 — Через пару лет будет катастрофический дефицит новостроек. Я бы сейчас вложил 30 миллионов в стройку. Подписывайтесь на канал и включайте уведомления- впереди много интересного!

Comments
  • Взлёт ставки выжег маржу и похоронил флиппинг у всех на глазах. 2 дня назад
    Взлёт ставки выжег маржу и похоронил флиппинг у всех на глазах.
    Опубликовано: 2 дня назад
  • Это невозможно смотреть без мата. Самые позорные моменты «Итогов года с Владимиром Путиным» 8 часов назад
    Это невозможно смотреть без мата. Самые позорные моменты «Итогов года с Владимиром Путиным»
    Опубликовано: 8 часов назад
  • Прогноз Криптовалют и Форекс на 22 - 26 декабря 2025 7 часов назад
    Прогноз Криптовалют и Форекс на 22 - 26 декабря 2025
    Опубликовано: 7 часов назад
  • Главный вопрос Трансляция закончилась 8 часов назад
    Главный вопрос "прямой линии" Путина
    Опубликовано: Трансляция закончилась 8 часов назад
  • Как ситуация с квартирой Ларисы Долиной повлияла на рынок жилья? Интервью с Борисом Борискиным 2 дня назад
    Как ситуация с квартирой Ларисы Долиной повлияла на рынок жилья? Интервью с Борисом Борискиным
    Опубликовано: 2 дня назад
  • Электричество стало главным активом коммерции - квадратные метры больше не решают! 2 недели назад
    Электричество стало главным активом коммерции - квадратные метры больше не решают!
    Опубликовано: 2 недели назад
  • 4 часа назад
    "Putin zniszczy swój własny kraj” | Wywiad z Zełenskim | WYDANIE SPECJALNE
    Опубликовано: 4 часа назад
  • Основатель ВкусВилл: Как выжить бизнесу в мире, который стремительно меняется? 8 месяцев назад
    Основатель ВкусВилл: Как выжить бизнесу в мире, который стремительно меняется?
    Опубликовано: 8 месяцев назад
  • Wojna czy pokój? Co czeka Polskę? Nadchodzi atak Rosji? — Jacek Bartosiak i Piotr Zychowicz 6 часов назад
    Wojna czy pokój? Co czeka Polskę? Nadchodzi atak Rosji? — Jacek Bartosiak i Piotr Zychowicz
    Опубликовано: 6 часов назад
  • Думаешь, инвестируешь? На деле — строишь себе ловушку. 1 месяц назад
    Думаешь, инвестируешь? На деле — строишь себе ловушку.
    Опубликовано: 1 месяц назад
  • БЕЛКОВСКИЙ: 1 день назад
    БЕЛКОВСКИЙ: "Внезапно". Почему заговорил Нагиев, изнанка Долиной, для чего выходит Путин, КАК ДАЛЬШЕ
    Опубликовано: 1 день назад
  • Москва начала чувствовать войну. Лукашенко учится у Путина. Раскол США и Европы | Пастухов, Еловский 5 дней назад
    Москва начала чувствовать войну. Лукашенко учится у Путина. Раскол США и Европы | Пастухов, Еловский
    Опубликовано: 5 дней назад
  • Цены рухнули на 30%: риэлторы бегут с рынка, новостройки пустуют 4 дня назад
    Цены рухнули на 30%: риэлторы бегут с рынка, новостройки пустуют
    Опубликовано: 4 дня назад
  • Кац всегда предлагал… запретить маркетплейсы (Гость: Борис Кац) | КАКОГО?! #7 3 дня назад
    Кац всегда предлагал… запретить маркетплейсы (Гость: Борис Кац) | КАКОГО?! #7
    Опубликовано: 3 дня назад
  • Вклады столько не дают. Прощай, депозит! Инвестиция, которая приносит сильно больше. 1 месяц назад
    Вклады столько не дают. Прощай, депозит! Инвестиция, которая приносит сильно больше.
    Опубликовано: 1 месяц назад
  • Как УПРАВЛЯТЬ своими ДЕНЬГАМИ: долги, кредиты, накопления | Беседы с Маргуланом 6 месяцев назад
    Как УПРАВЛЯТЬ своими ДЕНЬГАМИ: долги, кредиты, накопления | Беседы с Маргуланом
    Опубликовано: 6 месяцев назад
  • Включаем режим выживания..🔺 Путин велел срочно ускорить экономику || Дмитрий Потапенко* 2 дня назад
    Включаем режим выживания..🔺 Путин велел срочно ускорить экономику || Дмитрий Потапенко*
    Опубликовано: 2 дня назад
  • «Сексуальных отношений не существует»: Самая скандальная формула Жака Лакана. 3 дня назад
    «Сексуальных отношений не существует»: Самая скандальная формула Жака Лакана.
    Опубликовано: 3 дня назад
  • Разбор. Субаренда коммерческой недвижимости. 200 помещений за 2 года. Владимир Якушечкин 1 год назад
    Разбор. Субаренда коммерческой недвижимости. 200 помещений за 2 года. Владимир Якушечкин
    Опубликовано: 1 год назад
  • Ranking roku Strefy Wpływów | Wygrani: Nawrocki, Mentzen, Tusk | Przegrani: Trzaskowski i Kaczyński 8 часов назад
    Ranking roku Strefy Wpływów | Wygrani: Nawrocki, Mentzen, Tusk | Przegrani: Trzaskowski i Kaczyński
    Опубликовано: 8 часов назад

Контактный email для правообладателей: [email protected] © 2017 - 2025

Отказ от ответственности - Disclaimer Правообладателям - DMCA Условия использования сайта - TOS



Карта сайта 1 Карта сайта 2 Карта сайта 3 Карта сайта 4 Карта сайта 5