Mieszkanie Sprzedaż 3-pok. 72 m2 BS2-MS-311116 Kraków, Krowodrza, Łobzów, ul. Juliusza Lea скачать в хорошем качестве

Mieszkanie Sprzedaż 3-pok. 72 m2 BS2-MS-311116 Kraków, Krowodrza, Łobzów, ul. Juliusza Lea

:: LINK DO STRONY | https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-311116 Przestronny 3-pokojowy apartament w przedwojennej kamienicy z 1933 roku, Zapraszam do poznania unikalnej oferty sprzedaży mieszkania usytuowanego na 1 piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Juliusza Lea. To miejsce, w którym historia splata się z nowoczesnością, oferując prawdziwy klimat przedwojennej architektury i komfort miejskiego życia w sercu Krakowa. Kamienica z 1929 roku, z odnowioną i bezpieczną klatką schodową wyposażoną w domofon. Szczegóły: Powierzchnia: 72,3 m² – przestronne i bardzo dobrze rozplanowane 3 pokoje, co umożliwia wygodne życie lub adaptację lokalu pod wynajem. Dodatkowo ogromna piwnica 7,8m2. Układ rozkładowy, dwustronny, z jasnymi i ustawionymi pokojami zapewniającymi komfort zarówno prywatny, jak i dla gości. Kuchnia – możliwość aranżacji jako oddzielnej lub z aneksem kuchennym – elastyczne rozwiązanie pozwalające dopasować przestrzeń do własnych potrzeb. Łazienka funkcjonalna, wyposażona w wannę, WC, Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, co gwarantuje ciszę i dużą swobodę, choć kamienica nie jest wyposażona w windę. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania – oszczędne i niezależne rozwiązanie. Wysokość pomieszczeń około 3,2 m nadaje wnętrzom przestronności i poczucia luzu. Podłogi: ponadczasowy parkiet w pokojach, łazienka wyłożona trwałymi płytkami. Wymienione okna PCV oraz grzejniki zwiększają komfort cieplny i estetykę mieszkania. Stan techniczny bardzo dobry. Atuty lokalizacji: Najbardziej pożądana lokalizacja w ścisłym centrum Krakowa gwarantująca doskonały dostęp do wszystkich miejskich udogodnień. Wyjątkowo dobra komunikacja miejska – przystanki tramwajowe oraz autobusowe w odległości spaceru umożliwiają szybkie i wygodne przemieszczanie się po całym mieście. Bezpośrednie sąsiedztwo malowniczego Parku Krakowskiego im. Marka Grechuty oraz Parku Jordana oraz urokliwej Młynówki Królewskiej z licznymi ścieżkami spacerowymi i strefami relaksu. Zaledwie 20 minut spacerem do Rynku Głównego – serca Krakowa, Bogata oferta lokalnych kawiarni, restauracji, sklepów i punktów usługowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, co czyni codzienne życie wygodniejszym i przyjemniejszym. Plac Nowowiejski, będący centrum lokalnych zakupów, znajduje się w odległości zaledwie 200 m, co znacząco podnosi komfort codziennego zaopatrzenia. Okolica ceniona za spokój i bezpieczeństwo, mimo bliskości ruchliwego centrum – doskonałe sąsiedztwo i miła atmosfera w kamienicy. Pozostałe informacje: Czynsz administracyjny na poziomie około 470 zł, z zaliczkami na wspólne media i fundusz remontowy. Opłaty za wodę, śmieci, prąd i gaz są rozliczane według zużycia, co pozwala kontrolować koszty eksploatacji. Wspólnota Mieszkaniowa zarządza budynkiem, a klatka schodowa jest zadbana, czysta i bezpieczna. Idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania z niepowtarzalnym klimatem kamienicy, jak i dla inwestorów zainteresowanych dobrze skomunikowanym lokalem z szerokim potencjałem najmu. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego mieszkania – doskonałego połączenia stylu, funkcjonalności i lokalizacji! Dariusz Zieliński tel: + 48 503-112-787 mail: darek. zielinski@sadurscy. pl :: OPIS DODATKOWY | Tytuł: Przy Parku Krakowskim 3pok/ul.Lea,Krowodrza/Łobzów Instalacje: dobre Piwnica: TAK Balkon: TAK RodzajBudynku: kamienica Ogrzewanie: własne gazowe DodatkoweOplatyWgLicznikow: gaz, woda, prąd Woda: TAK CzynszLetni: 470.52 Komunikacja: autobus, miejska, tramwaj WysokoscPomieszczen: 3.20 Dojazd: asfalt Pietro: 1p CzynszZimowy: 470.00 PowierzchniaUzytkowa: 72.30 Ogrodzenie: TAK MieszkanieStan: do zamieszkania Glosnosc: ciche PieterWbudynku: 3.00 Umeblowanie: TAK NadajeSieNaBiuro: TAK Gaz: TAK Lokalizacja: Krowodrza, Łobzów - Kraków Mieszkanie Sprzedaż 3-pok. 72 m2 BS2-MS-311116 Kraków, Krowodrza, Łobzów, ul. Juliusza Lea :: LINK DO WIRTUALNEJ WIZYTY | https://my.matterport.com/show/?m=CPU... :: DANE BIURA | Agencja Bracia Sadurscy Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-081, Kraków biuro2@sadurscy.pl 12 630-90-45 :: KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Zieliński +48 503-112-787 darek.zielinski@sadurscy.pl ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na https://sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .