⚠️CIB 2026: TRÊS ESTRATÉGIAS PARA ESCAPAR DO AUMENTO DE IMPOSTOS 💸 скачать в хорошем качестве

⚠️CIB 2026: TRÊS ESTRATÉGIAS PARA ESCAPAR DO AUMENTO DE IMPOSTOS 💸

🏠 ALUGUEL 2026 📈 TRÊS MANEIRAS DE NÃO PERDER DINHEIRO COM O CIB 💰 AUMENTO DE IMPOSTO 00:00 O que é o Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) e por que ele preocupa os proprietários 01:00 Como o CIB vai mudar o cálculo do IPTU, ITBI e ITCMD 02:15 O papel do SINTER e a integração de dados entre cartórios, prefeituras e Receita Federal 03:30 Valor de referência: o novo cálculo do valor real de mercado dos imóveis 04:30 Exemplo prático: diferença entre valor venal e valor de mercado no cálculo dos impostos 05:10 Cronograma oficial: quando o CIB entra em vigor e até quando agir 06:10 Impacto no IPTU: aumento do imposto e cobrança retroativa de reformas não registradas 07:15 Impacto no ITBI: fim da prática de declarar valores abaixo do real e multas pesadas 08:15 Impacto no ITCMD: heranças e doações muito mais caras a partir de 2026 09:25 Estratégia 1: regularizar imóveis ainda em 2025 para pagar menos ITBI 10:30 Estratégia 2: antecipação de doações com usufruto para reduzir ITCMD 11:40 Estratégia 3: criação de holding familiar para sucessão patrimonial com menor custo 13:10 Mitos e verdades sobre o CIB: o que realmente muda e o que é fake news 14:30 Pergunta crucial: o imposto sobre imóveis vai aumentar para todo mundo? 15:30 É possível escapar do CIB ou apenas mitigar seus impactos? 16:20 A importância de buscar assessoria jurídica especializada antes de agir --- 📌 O Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) chega em 2026 e vai mudar radicalmente a forma como os impostos sobre imóveis serão calculados no Brasil. O IPTU, o ITBI e o ITCMD passarão a ter como base um valor de referência atualizado e muito mais próximo do preço real de mercado. Isso significa que, mesmo sem aumento de alíquotas, os impostos ficarão muito mais caros. Neste vídeo, explicamos de forma prática: 🏘️ O que é o CIB e como ele funciona. 📊 De que forma o novo valor de referência vai impactar IPTU, ITBI e ITCMD. 🚨 Exemplos reais de como os impostos podem dobrar de valor. ⏳ O cronograma oficial: quando acaba a janela para agir. 💡 As três estratégias principais para reduzir os impactos: regularização, doações antecipadas e holding familiar. 🔎 Perguntas comuns respondidas: ❓ O CIB aumenta as alíquotas? Não. As alíquotas não mudam, mas a base de cálculo sobe — e o imposto final também. ❓ O CIB é só mais um cadastro sem impacto prático? Não. Ele centraliza e cruza dados de cartórios, prefeituras, estados e Receita Federal. A fiscalização será muito mais rigorosa. ❓ É possível escapar do CIB? Não. Todos os imóveis serão cadastrados. O que é possível é antecipar operações em 2025 para pagar menos imposto. ❓ Quem será mais afetado? Praticamente todos os proprietários, mas quem tem imóveis mais valorizados ou patrimônio para herança e doação sentirá o impacto de forma mais pesada. --- ⚖️ Em resumo: 2025 é o último ano para agir e evitar que o CIB aumente drasticamente seus custos com impostos sobre imóveis. Antecipar doações, regularizar escrituras e avaliar a criação de uma holding são medidas que podem economizar dezenas ou até centenas de milhares de reais. 👉 Inscreva-se no canal da LS Advogados e acompanhe nossas explicações claras sobre direito tributário, sucessório e patrimonial. Assim você se prepara antes que as mudanças entrem em vigor. 💬 Se ficou alguma dúvida ou se você tem uma situação específica com seu imóvel, deixe sua pergunta nos comentários. Respondemos o máximo possível para ajudar nossa audiência. 📑 Todos os roteiros de vídeos são revisados por nossos advogados especialistas para garantir informações corretas e seguras.