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APPARTEMENT "NOVA" - STUDIO DIJON NATION

Situé à Dijon, dans un immeuble neuf de standing livré en 2025, ce studio lumineux de près de 30 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel au coeur d'un environnement urbain recherché. Niché au 4e étage sur 7 d'une copropriété sécurisée, il bénéficie d'un excellent état général et d'un confort optimisé. L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace : une belle pièce de vie exposée ouest accueille une cuisine ouverte aménagée et donne accès à un grand balcon. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète le logement. L'ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures équipées de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien. À seulement 2 minutes du tramway, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun et aux commodités du centre dijonnais : commerces, universités, services de proximité. Mandat 3239PL Loyer : 477€ par mois, hors charges. Provision de charges : 50€ par mois (chauffage compris) Dépôt de garantie : 477€ Classement énergétique : B Classe climat : A Montants annuels des consommations énergétiques : 221€ - 299€ Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr