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지금이 기회! 4800만원~! 반값 경매! 바다 1열 다시 없을 위치와 금액!

✅ 인생부동산 상품 구매 링크 ✅ https://youtube.com/shopcollection/SC... 오늘도 좋은 매물만 쏙쏙 뽑아 소개해 드립니다. 바다 바로 앞! 전망과 입지가 정말 좋은 주택 경매물건 한 곳을 소개해드립니다. 잔잔한 바다와 섬들이 이어지고, 주변엔 산과 숲이 감싸 안은 정말 그림 같은 입지입니다. 집 앞까지 차량 진입이 가능하고, 마을 분위기 자체도 조용하고 따뜻합니다. 진도에서 이런 바다 앞 단독주택은 사실 흔치 않습니다. 서쪽바다 – 20~30m 진교대교– 10km 진도 읍내 – 5~10km 목포시 – 50~60km 📍 경매 기본 정보 소재지: 전라남도 진도군 진도읍 수유리 987-3 사건번호: 2024타경2418 (2) 매각기일: : 2026.03.09(月) (10:00) 광주지방법원 해남지원 감정가 : 87,126,160원 (평당 44만원[토지]) 토지: 648㎡(196.02평) 건물: 164.2㎡(49.67평) 매각 형태: 토지·건물 일괄 보증금: (10%) 48,790,00원 임차인: 있음 (대항력 無) *최저 매각 금액 : 48,790,000원 2차가 유찰기다리셨던 분들 지금이 기회! 📐 토지 면적: 648㎡(약 196평) 용도지역: 보전관리지역, 가축사육제한구역 🏠 건물 연면적: 164.2㎡(약 49.6평) 본채 농어민 주택: 29.9평 기타 건물(보일러실, 다용도실 등 약 19.7평 추가) 구조: 벽돌조 단층 주택 사용승인: 2009년 12월 건축물대장 존재 [입지 특징] 집 뒤로는 숲이 있고, 앞쪽은 바로 바다입니다. 특히 드론으로 본 풍경은 더 압권이었습니다. 바다와 육지가 부드럽게 이어지고 산책로처럼 보이는 포구와 소형 선착장 바람막이처럼 둘러 있는 작은 숲 마당에서 바로 보이는 남해안 특유의 잔잔한 바다 한마디로 전원생활 + 바다 전망 + 조용한 마을 분위기가 모두 갖춰진 곳입니다. 이런 입지는 세컨하우스, 은퇴주택, 힐링주택으로 찾는 분들께 정말 매력적입니다. [접근성 & 생활 인프라] 진도읍내 차량 몇 분 거리 근처에 마트, 식당, 병원, 면사무소 모두 이용 가능 마을 앞 포구·갯벌·농지 등이 조화를 이루는 평안한 농어촌 지역 인근에 아스팔트 포장도로 있어 교통편도 나쁘지 않음 이 지역은 진도 내에서도 조용하고 살기 좋은 곳으로 잘 알려져 있습니다. [*중요* 임차인 정보] 현재 전입된 임차인이 한 명 있습니다. 임차인: 김** 전입일: 2024.07.30 확정일자: 미상 보증금: 미상 배당요구 없음 대항력 없음 법원 조사 결과, 실제 거주는 소유자가 하지 않으며, 채무자의 지인이 일부 건물에 거주하는 것으로 추정됩니다. ✔ 즉, 인도명령을 통해 명도 절차는 비교적 수월한 편으로 보입니다. [ 참고·주의사항] 토지 중 일부가 맹지이나 인접 토지를 통해 출입 가능 일부 구조물은 위반건축물로 등재되어 있음 자연석 축대 등은 감정에 포함되지 않음 보전관리지역이므로 향후 증축·변경 시 허가 검토 필요 토지 지상에 비닐하우스 1동 있으나 철거 가능 [이 물건의 매력 포인트] 바다 바로 앞에 위치한 자연 친화형 단독주택 196평 토지 + 50평 주택 + 부속건물 포함 일괄 진도읍 생활권, 접근성 양호 농어촌·귀촌·세컨하우스 수요 모두 만족 감정가 자체가 낮아 금액 부담이 매우 적음 향후 리모델링 시 가치 상승 여지 큼 진도 바다를 바라보며, 조용히 자연 속에서 쉬고 싶은 분들, 작은 게스트하우스나 세컨하우스, 혹은 부모님 댁으로 생각하시는 분들께 이번 경매 물건은 충분히 매력적인 선택지가 될 것 같습니다. 보다 자세한 분석이 필요하시거나 매수신청대리, 권리분석, 예상 낙찰가 상담이 필요하시면 언제든지 인생부동산으로 문의주세요. 📞 매수신청(입찰) 대리 안내 인생부동산은 법원에 정식 등록된 매수신청대리 중개사무소로, 광주지방법원 순천지원 관할 사건에 대해 직접 입찰 대리를 수행하고 있습니다. 경매 경험이 없는 분들도 안심하고 참여하실 수 있도록 사전 상담 → 권리분석 → 입찰가 전략 수립 → 입찰 진행 → 낙찰 후 등기 → 활용 방향까지 모든 과정을 전문가가 1:1로 책임 관리합니다. 단순히 “대신 넣어주는 입찰”이 아니라, 물건의 법적 리스크, 명도 가능성, 수익성까지 검토한 후 의뢰인의 상황에 맞는 최적의 입찰 전략을 설계해 드립니다. 처음 경매에 도전하시는 분부터 실거주·투자 목적까지 리스크는 줄이고 안전하게 동행해 드리겠습니다. 인생부동산중개사무소 소장:김동규 경상남도 진주시 충무공동 77 한림풀에버 131동111호 중개사무소 등록번호 : 48170-2017-00153 010-4892-0050 ​