Investir en RÉSIDENCE ÉTUDIANTE : Réussir son INVESTISSEMENT LOCATIF en 2025 ! скачать в хорошем качестве

Investir en RÉSIDENCE ÉTUDIANTE : Réussir son INVESTISSEMENT LOCATIF en 2025 !

Loyers stables, gestion allégée, forte demande et un déficit criant de logements (seulement 1 logement étudiant pour 17 étudiants !) : avec près de 3 millions d’étudiants chaque année en France, la résidence étudiante semble cocher toutes les cases d’un bon investissement. Mais est-ce vraiment la bonne option pour vous ? 👉 Dans cet épisode, on vous explique simplement ce qu’il faut savoir avant de vous lancer. _______________________________ 💡 SIMULATEUR CALCUL PLUS-VALUE 💡 Accédez à notre simulateur exclusif, conçu pour intégrer les dernières réformes du calcul de la plus-value en LMNP. En créant votre compte gratuitement, vous pourrez en quelques clics estimer avec précision le montant de l’impôt à payer, que vous achetiez au comptant ou à crédit. https://maslow.immo/connexion?utm_med... 💡 SIMULATEUR CAPACITÉ D'INVESTISSEMENT 💡 Estimez votre capacité d'investissement en moins de 2 min ! https://maslow.immo/simulation?utm_so... 📅 Nouveau : 4 types de rendez-vous à découvrir Prenez le vôtre dès maintenant 👉 https://maslow.immo/nous-contacter/pr... _______________________________ 🚀 Qu’est-ce que Maslow.immo ? 🚀 🖱️ Parcours 100% en ligne : Depuis la recherche du bien jusqu’à la gestion locative, tout se fait sur une seule plateforme intuitive. Vous n’avez plus besoin de jongler entre différents prestataires ! 🏡 Un large catalogue de biens : Avec le “score Maslow”, Chaque bien est noté en fonction de critères tels que la performance énergétique, l'emplacement, et la demande locative, vous aidant ainsi à faire un choix éclairé​. 📞 Accompagnement personnalisé : Bien que le processus soit entièrement digital, vous n’êtes jamais seul. Des conseillers dédiés sont disponibles à chaque étape pour vous aider à prendre les meilleures décisions. 💸 Financement intégré : Vous avez accès à un service de courtage en crédit directement sur la plateforme. Trouvez facilement le financement idéal grâce aux courtiers partenaires de Maslow, qui vous guideront pour maximiser la rentabilité de votre investissement. 🔄 Gestion locative simplifiée : Une fois votre bien acquis, Maslow s’occupe de la gestion locative : recherche de locataires, gestion administrative, perception des loyers... Vous pouvez suivre les performances de votre investissement via un tableau de bord en ligne. ❌ Pas de frais d’acquisition : Contrairement à d'autres plateformes, Maslow ne facture aucun frais à l’investisseur pour ses services. Leurs revenus proviennent des marges des promoteurs immobiliers, ce qui permet de réduire vos coûts d’entrée dans l’immobilier _______________________________ #investissement #immobilier #investissementlocatif #investissementimmobilier ⏲ Chapitres ⏲ 1:30 – Présentation de Morgane et de LBA 3:15 – Quel avenir pour le marché des résidences étudiantes ? La demande va-t-elle rester forte dans les années à venir ? 5:36 – Quelles zones géographiques présentent le plus de potentiel à horizon 5-10 ans ? 8:26 – Qu’est-ce qui définit une résidence étudiante ? 13:40 – Quelles sont les différences fiscales ? 15:31 – Encadrement des loyers : les résidences étudiantes sont-elles concernées ? 16:34 – Quels sont les critères essentiels à analyser avant l’achat d’un logement en résidence étudiante ? 19:35 – Quel est le ticket d’entrée pour ce type d’investissement ? 21:12 – Existe-t-il des coûts différents associés à l’investissement en résidence étudiante ? 23:40 – Sommes-nous également propriétaires des parties communes dans ce type d’investissement ? 24:53 – À qui s’adresse ce type d’investissement ? Quels sont les objectifs ? 27:34 – Le développement des cours en ligne ou hybrides impacte-t-il la demande de logements étudiants ? 29:47 – Pour un parent dont l’enfant part étudier : est-ce intéressant d’acheter ce type de bien ? 33:53 – Quelles sont les contraintes de ce type d’investissement ? 38:26 – Qui s’occupe de la gestion locative ? Quel type de bail ? Quelle durée ? 42:22 – Comment savoir si le gestionnaire est fiable ? Que se passe-t-il en cas de faillite ? 48:14 – Quel est le mois ou la période où la demande de logements étudiants est la plus forte ? 50:51– Taxation, plus-value... quels sont les avantages fiscaux de ce type d’investissement ? 52:22 – Investir dans un bien en colocation : est-ce possible en résidence étudiante ? Quels en sont les atouts et les faiblesses