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Método Involutivo na Avaliação de Imóveis | Perícias Judiciais e Extrajudiciais

📌 Como funciona o Método Involutivo na Avaliação de Imóveis | Perícias Judiciais e Extrajudiciais A avaliação de imóveis é um dos pilares mais importantes para engenheiros, arquitetos, corretores e peritos judiciais. Dentro desse universo, o Método Involutivo se destaca como uma das técnicas mais utilizadas quando se busca estimar o valor de terrenos com potencial de incorporação. 🔎 Mas afinal, o que é o Método Involutivo? Esse método consiste em partir do valor de venda final de uma edificação hipotética (como um conjunto residencial, um prédio ou um loteamento), descontando todos os custos de construção, impostos, taxas, lucro do empreendedor e despesas gerais, até chegar ao *valor atual do terreno*. Em outras palavras: começamos pelo resultado esperado da comercialização futura e “involuímos” até o valor presente do imóvel. 🏗️ Onde aplicar? Em avaliações de terrenos urbanos destinados a incorporações; Em perícias judiciais que envolvem disputas de herança, desapropriações ou dissoluções de sociedades; Em análises extrajudiciais para negociações complexas no mercado imobiliário. ⚖️ Por que é relevante para peritos judiciais e extrajudiciais? Porque fornece um resultado fundamentado e técnico*, de acordo com normas da ABNT (NBR 14653), sendo aceito em laudos apresentados no Judiciário e também em avaliações privadas. É uma ferramenta que confere *segurança técnica, respaldo legal e credibilidade para o trabalho do profissional. 🎥 Neste vídeo, apresento de forma didática como funciona o Método Involutivo na prática, trazendo exemplos aplicados ao dia a dia das perícias imobiliárias. 👉 Assista agora ao vídeo completo e entenda como aplicar esse método no seu trabalho:    • Método Involutivo na Avaliação de Imóveis ...   #avaliacaodeimoveis #periciasjudiciais #engenhariacivil #corretoresdeimoveis #cursoonline