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"200억 집 사는데 현금 190억?" 정부가 설계한 갭투자의 잔인한 함정

정부가 갭투자를 허용했다는 소식에 설레셨나요. 200억짜리 집을 사는데 현금 190억 원이 필요하다면 그것을 과연 갭투자라고 부를 수 있을까요. 지금 서울 부동산 시장의 문은 열린 것이 아니라 더 견고하게 잠겼습니다. 정부는 실거주 의무를 면제하며 갭투자의 길을 열어주는 척했지만 전세 반환 대출 한도를 10억 원으로 묶으며 사실상 현금 부자가 아니면 진입조차 불가능한 덫을 놓았습니다. 여기에 무주택자까지 겨냥한 초강력 DSR 규제가 더해지면서 서울 아파트 거래량은 보름간 800건도 채 되지 않는 기록적인 절벽을 맞이하고 있습니다. 강남과 용산마저 5년 전 가격으로 회귀하며 수억 원씩 떨어지는 급매물이 속출하는 가운데 이번 하락이 어디까지 이어질지 그 잔혹한 실체를 숫자로 증명해 드립니다. 지금 이 영상을 보지 않고 섣불리 매수에 나섰다가는 평생 후회할 수도 있는 2026년 부동산 시장의 마지막 경고를 확인하십시오. #부동산폭락 #서울아파트 #갭투자 #DSR규제 #한국경제

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