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"전세물량 넘쳐요"...역전세난 우려 / YTN

[앵커] 울산의 집값 하락이 계속되는 가운데 전세 시장까지 얼어붙었습니다. 전세 물량은 쏟아지고 있는데 세입자는 구하지 못하는 역전세난이 벌어지고 있습니다. JCN 울산중앙방송 구현희 기자가 보도합니다. [기자] 남구의 한 대규모 아파트 단지입니다. 최근 이 아파트에서만 300개 넘는 매매와 전세 물량이 나왔습니다. 이 아파트 전용면적 84㎡ 고층 전세가는 반년 만에 3억8천만 원에서 2억5천만 원까지 떨어졌습니다. 하지만 거래는 거의 실종된 상탭니다. [공인중개사 : 7개월, 8개월 된 것도 있어요. 안 나가고 있어요. 염려하고 우려했던 그런 분위기들이 점점 피부로 와 닿는 것 같아요.] 9월 현재 울산의 아파트 전세 물량은 2천756건. 1년 전보다 87.2%나 급증했습니다. 전세 물량은 넘치지만, 세입자 구하기는 하늘의 별 따기. 가을 이사 철 전세난도 옛말입니다. 오히려 세입자를 구하기 어려워 역전세난이 벌어지고 있습니다. 상황이 이렇다 보니 기존 전세 계약도 보증금을 낮춰 재계약하는 경우가 허다합니다. 높은 금리에 전세 대출도 부담인 데다 집값이 더 하락할 거란 심리까지 겹치면서 전세를 찾는 사람이 거의 없습니다. [공인중개사 : 현재 매수가 거의 없다 보니까 관망세 때문에 수요가 전혀 없거든요. 매물들이 많이 잠겨 있어서 그런 것 같아요.] 여기에 울산은 올해 하반기부터 내년 말까지 만 세대(9천378)에 달하는 신규 입주 물량이 쏟아집니다. 전문가들은 입주 물량이 집중되는 내년에 전세물량이 더 많아지면서 역전세난이 심화될 것으로 내다봤습니다. JCN뉴스 구현희입니다. YTN 구현희JCN ([email protected]) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] [email protected] ▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0115_202209... ▶ 제보 하기 : https://mj.ytn.co.kr/mj/mj_write.php ▣ YTN 유튜브 채널 구독 : http://goo.gl/Ytb5SZ ⓒ YTN 무단 전재 및 재배포금지