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📢청주상가주택매매📢 5억투자, 연 6200만원 수익, 관리편한 상가주택매매

📢최고화질로 촬영합니다 (2160p) 4k 로 시청하세요❗ 📢드론촬영 영상은 항공허가 및 비행승인 절차를 거친 영상입니다❗ 📞매물 문의 : 043 - 265 - 3325 🚩건물 개요 소재지 : 충청북도 청주시 흥덕구 월명로35번길 29(복대동) 대지면적 : 161㎡(48.8평) 연면적 : 322.56㎡(97.7평) 용도지역 : 2종일반주거지역 주 용도 : 단독주택(상가주택) 건물구조 : 철근콘크리트 주차대수 : 옥외 자주식 6대 / 세대당 0.85대 방향 : 동향 (주인세대 거실창 기준) 총층수 : 지상4층(복층구조) 방수 / 욕실수 : 방 9 / 욕실 9 총 가구 수 : 상가포함 8 난방 : 도시가스 매입가능일자 : 즉시 사용승인일 : 2025년 10월 17일 거래형태 : 매매 관리비 : 약 30만원 이상 (E/V, TV, 인터넷, 공용전기, 수도, 청소등) 🚩건물 구성 1층 : 상가1 / 자주식주차 6대 2층 : 원룸 2, 투베이스 1 3층 : 원룸 2, 투베이스 1 4층 : 주인세대 (복층구조) ⭐수익률표⭐ 매도가격 : 11억5000만원(1,150,000,000원) ⭐절충가능⭐ 보증금 : 1억8500만원 (185,000,000원) 융자 : 3억6000만원 (360,000,000원) ⭐승계 가능⭐ 월세 : 520만원 (5,200,000원) 월세 전환시 최대 570만원 가능 실 투자금액 : 6억500만원 (605,000,000원) 주인세대 거주시 : 6억5500만원 (655,000,000원) 현 수익률 : 7.5% (금액절충및 금리 인하시 수익률 추가 상승합니다) 📞매물 문의 : 043 - 265 - 3325 SB공인중개사 등록번호 : 43113-2015-00111 대표 : 박성범 부동산 주소 : 청주시 흥덕구 덕암로 108번길 5 (봉명동 2712) 전화 : 043 - 265 - 3325 #부동산 #부동산투자 #빌딩매매 #빌딩투자 #빌딩 #상가 #꼬마빌딩 #건물매매 #상가건물 #상가건물매매 #꼬마빌딩매매 #급매 #급매물 #건물매매 #청주상가건물 #청주상가주택매매 #상가주택매매 #다가구주택 #다가구주택매매