Я не ступаю на землю, пока не проверю эти 3 вещи (большинство людей делают это наоборот). скачать в хорошем качестве

Я не ступаю на землю, пока не проверю эти 3 вещи (большинство людей делают это наоборот).

Разработка земельного участка начинается задолго до того, как вы осмотрите его. В этом видео я подробно рассказываю о 3 наиболее важных проверках, которые каждый инвестор и застройщик должен провести перед покупкой земли — включая зонирование и землепользование, коммунальные услуги и экологические ограничения — чтобы вы не тратили время и деньги на невозможные сделки. В этом видео я подробно описываю 3 вещи, которые я всегда проверяю, прежде чем ступить на землю — тот же порядок, который используют опытные застройщики, чтобы избежать потери времени, денег и темпа. Вы узнаете: Почему зонирование и землепользование определяют, существует ли вообще сделка Как доступ и коммунальные услуги незаметно срывают сделки с землей Какие экологические ограничения действительно важны (а какие нет) Когда осмотр участка имеет смысл, а когда это отвлекает Этот процесс спас меня от неудачных сделок с землей и помог мне уверенно оценивать реальные возможности. Спонсор: Baselane Управляйте арендой, отслеживайте расходы, собирайте арендную плату и разделяйте свои финансы в сфере недвижимости — все на одной платформе. 👉 Начните здесь: https://DealProAcademy.com/baselane Если вы хотите научиться правильно анализировать земельные участки, сделки по застройке и недвижимость — без догадок — посетите Deal Pro Academy: 👉 https://dealproacademy.com/yt 🎯 ХРОНОЛОГИЯ: 00:00 – Почему предварительный осмотр земельного участка — пустая трата времени и срыв сделок 00:47 – 3 вещи, которые нужно проверить, прежде чем осматривать земельный участок 01:01 – Шаг 1: Проверьте зонирование и землепользование (не цену или площадь) 01:47 – Понимание плотности застройки, отступов и разрешенных видов использования 02:01 – Как связаться с отделом планирования и зонирования (не доверяйте продавцу) 02:28 – Пример электронного письма в отдел планирования и зонирования (разбор реальной сделки) 03:35 – Спонсор: Baselane для банковских услуг в сфере недвижимости и сбора арендной платы 04:01 – Ответ на вопрос о зонировании (тематическое исследование зонирования R5) 06:24 – Почему зонирование – это вопрос разрешений, а не бумажной работы 08:52 – Шаг 2: Доступ, фасад вдоль дороги и коммуникации (где сделки срываются) 09:19 – Участок без доступа к земле, частные дороги и ловушки для коммуникаций 10:15 – Коммуникации поблизости против доступных коммуникаций (большая ошибка) 10:26 – Шаг 3: Экологические и физические ограничения 10:41 – Зоны затопления, водно-болотные угодья, топография и площадь застройки 11:01 – Когда СЛЕДУЕТ осматривать участок (после анализа данных) 11:21 – Что нужно проверить при осмотре участка застройщиком 12:22 – Изучите анализ земли и застройки в Deal Pro Academy 12:36 – Вопрос: Хотите узнать 3 лучших способа заработать деньги на земле? ✅ Если вам понравилось это видео и вы хотите меня поддержать: 👉 Пожалуйста, поставьте ЛАЙК, оставьте КОММЕНТАРИЙ и ПОДЕЛИТЕСЬ им с друзьями. 👇🏾 ПОДПИШИТЕСЬ НА КАНАЛ ДЖАМЕЛА НА YOUTUBE КАК МОЖНО СКОРЕЕ 👇🏾 https://www.youtube.com/jamelgibbs?su... … и нажмите на значок 🔔, чтобы получать уведомления о выходе нового контента! 📢 Заявление об отказе от ответственности за заработок: Заявления в этом видео не следует интерпретировать как обещание или гарантию заработка. Ваши результаты будут зависеть от желания, целеустремленности, усилий и других факторов. 📎 Раскрытие информации о партнерских ссылках: Это описание может содержать партнерские ссылки. Если вы совершите покупку по ним, я могу получить комиссию — без дополнительных затрат для вас. #инвестициивземлю #развитиенедвижимости #застройказемельныхучастков #инвестициивнедвижимость #недвижимостьдляначинающих #недвижимостьвнерыночногодоступа #компроверканедвижимости #развитиенедвижимости #jamelgibbs