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Así invertimos en edificios entre varios: tu propio piso, más barato y con gestión completa

En este vídeo explicamos en detalle un modelo de inversión que cada vez tiene más sentido en el mercado actual: la compra de edificios entre varios inversores. Cuando un propietario quiere vender un edificio entero (varias viviendas y locales juntos), un inversor individual normalmente no puede acceder a esa operación. Pero cuando varios inversores se unen, se gana fuerza de negociación y se pueden comprar activos por debajo del precio que tendrían si se vendieran piso a piso. Te contamos cómo estructuramos este tipo de operaciones, cómo se organizan los inversores, cómo se gestiona la reforma y, sobre todo, qué hace diferente nuestro modelo frente a otras fórmulas donde solo compras “participaciones” y no un inmueble real. Aquí cada inversor compra SU PROPIO piso, escriturado a su nombre, y decide si quiere reformar y alquilar o reformar y vender, mientras nosotros coordinamos toda la parte común y la gestión global del proyecto. CAPÍTULOS DEL VÍDEO 00:00 Qué es una compra en conjunto y por qué da más fuerza 00:30 El ejemplo real de un edificio con varias viviendas y locales 01:17 Por qué comprar el edificio entero permite comprar más barato 01:38 Nuestro compromiso: también invertimos junto a los clientes 02:26 Por qué esto genera más confianza para el inversor 03:01 Cómo es el proceso para comprar un edificio entre varios 03:20 Primero ofrecemos la operación a clientes activos 03:48 Reservas y compromiso económico de los inversores 04:13 Desde la compra hasta la reforma y la gestión final 04:58 Proyecto a medio plazo con acompañamiento total 05:16 Cada inversor compra SU piso, no participaciones 05:39 Gestión de la comunidad y obras comunes del edificio 06:19 Libertad para reformar, alquilar o vender cada vivienda 06:53 Diferencia clave frente a invertir solo como socio capitalista Si quieres participar en operaciones inmobiliarias de este tipo y comprar con más fuerza que por tu cuenta, podemos estudiar tu caso. 🌐 Web: https://davidmoure.com/ 📸 Instagram:   / davidmoure_inmo   🎙 Podcast “Café Inmobiliario”:    • Café inmobiliario (David Moure)