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Molfetta – Via de Marco / Via Massari Zona Nuova 167 – Madonna delle Rose Richiesta: € 368.000 Desideri un’abitazione indipendente dai grandi spazi esterni e interni, luminosa e accogliente? Qui puoi realizzare i tuoi desideri, SPECIALMENTE se sei alla ricerca di privacy e tranquillità e vuoi abitare in un contesto vicino alla città ma lontano dal caos cittadino. VILLA con ASCENSORE costituita da: 234 mq Interni netti e Verande di 70 mq + 9 mq di Cantinola + 40 mq di Aera Esterna pavimentata +32 mq Box Auto + 54 mq di terrazzi e un balcone di 9 mq. Alzando lo sguardo, vi accoglieranno facciate moderne e contemporanee, che da un lato si fondono armoniosamente con il verde rigoglioso degli alberi del PARCO GIOCHI antistante e dall’altro si integrano col contesto abitavo circostante costituito da altre ville a schiera. Le 4 Verande e i 2 Terrazzi spaziosi offrono un rifugio all'aperto per momenti di relax e intrattenimento, dove potrete godere della brezza estiva e gustare un caffè al mattino, sorseggiare un drink al tramonto, organizzare barbecue indimenticabili o semplicemente accogliere amici e parenti per pranzi e cene all’aperto. Da VIA DE MARCO la villa si presenta con una entrata carrabile che conduce al BOX, e una pedonale che introduce alla VERANDINA esterna prospiciente l’ingresso principale e il soggiorno dell’abitazione. IL PIANO RIALZATO è costituito da un ampio, spazioso e luminoso SOGGIORNO a vista, BAGNO e CUCINA ABITABILE dalla quale si accede alla VERANDA esposta sul parco giochi di Via Massari. Il LIVELLO INFERIORE rappresenta uno spazio estremamente interessante per funzionalità e autonomia. È accessibile sia dall’interno della villa sia tramite un ingresso pedonale da VIA L. MASSARI. L’accesso da Via Massari consente, tramite scale esterne separate, di raggiungere sia la veranda del piano rialzato sia l’area esterna del livello inferiore, dove un ingresso indipendente apre su uno spazio predisposto per cucinino dal quale si accede ad un ampio e luminoso AMBIENTE Open Space con accesso diretto all’area esterna. Adiacente a questo ambiente c’è un comodo VANO multiuso, un BAGNO e un corridoio che conduce al BOX. La versatilità degli spazi consente di adattare questo livello alle più diverse esigenze, dal lavoro professionale a una soluzione abitativa indipendente. IL PRIMO PIANO adibito a zona notte è costituito da 2 CAMERE LETTO di cui una con BAGNO in camera, BAGNO, 1 VERANDA, 1 BALCONE e ulteriore VANO da adibire a stanzetta o ulteriore bagno. Il SECONDO PIANO ospita un VANO multiuso con BAGNO, un DISIMPEGNO e un ulteriore spazio predisposto per Cucinino, il tutto con accesso diretto ai TERRAZZI, ideali come estensione naturale degli spazi interni. PUR RICHIEDENDO INTERVENTI DI MANUTENZIONE NEGLI INTERNI E NEGLI SPAZI ESTERNI, questa villa a schiera con ascensore conquista per l’equilibrio tra comfort moderno e generose superfici interne ed esterne, offrendo un contesto abitativo ideale per chi desidera vivere ogni giorno con stile, raffinatezza e tranquillità. Nella galleria fotografica, invece di mostrare ambienti vuoti e poco espressivi, abbiamo scelto di arredare gli spazi per aiutarti a cogliere appieno il potenziale e le reali possibilità di questa proprietà. Chiama subito MONDOCASA al n. 0803971570 per prenotare il tuo appuntamento esclusivo. Classe Energetica “E” EP gl,nren 76,68 kWh/mq anno