MİRASI PAYLAŞMA SÖZLEŞMESİ NEDİR NASIL YAPILIR HÜKÜMLERİ NELERDİR | Avukat Aysel Aba Kesici | скачать в хорошем качестве

MİRASI PAYLAŞMA SÖZLEŞMESİ NEDİR NASIL YAPILIR HÜKÜMLERİ NELERDİR | Avukat Aysel Aba Kesici |

☎️ 𝟎𝟓𝟎𝟔 • 𝟔𝟔𝟗 • 𝟎𝟗 • 𝟖𝟓 • İstanbul ｜⚖️ Haklarım Hukuk Danışmanlık ve Arabuluculuk Bürosu ⚖️ MİRASI PAYLAŞMA SÖZLEŞMESİ NEDİR, NASIL YAPILIR, HÜKÜMLERİ NELERDİR? Avukat Aysel Aba Kesici 1. Mirası Paylaşma Sözleşmesi Nedir? Mirası paylaşma sözleşmesi, mirasçılar arasında yapılabilen ve mirasın hangi şekilde paylaştırılacağını düzenleyen, bağlayıcı bir özel hukuk sözleşmesidir. Türk Medeni Kanunu’na göre, mirasçılar arasında yapılacak bu tür sözleşmeler resmi şekle tabiidir ve paydaşların rızasına dayanır. 2. Sözleşmenin Amacı Nedir? Mirasın uyuşmazlığa düşmeden paylaşılmasını sağlamak Mahkemeye gitmeden, mirasçılar arasında anlaşmalı çözüm üretmek Mirasın belirli mallarının belirli kişilere geçmesini düzenlemek İleride doğabilecek hisseli tapu, izale-i şuyu veya ecrimisil gibi davaları önlemek 3. Kimler Yapabilir? Yasal mirasçılar (altsoy, eş, anne-baba, kardeşler) Atanmış mirasçılar (vasiyetnameyle belirlenen kişiler) Tam ehliyetli olmaları gerekir. Sınırlı ehliyetliler (örneğin yaş küçüklüğü nedeniyle) adına yasal temsilcileri imza atabilir. 4. Nasıl Yapılır? 4.1. Yazılı ve İmzalı Olmalıdır Tarafların tümü tarafından imzalanmış yazılı bir sözleşme yapılması gerekir. Genellikle noter huzurunda düzenlenir ama kanunen zorunlu değildir. Tüm mirasçıların onayı ve imzası olmadan geçerli olmaz. 4.2. Mirasçılar Arasında Rızaya Dayalı Olmalıdır Zorlama, hile veya baskı ile yapılan paylaşma geçersizdir. Mirasçıların hepsi serbest iradeyle bu sözleşmeye katılmalıdır. 4.3. Sözleşme Konusu Ne Olabilir? Taşınmazların kimlere geçeceği Parasal alacakların nasıl dağıtılacağı Hisselerin oranı, borçların paylaşımı Vasiyet veya miras sözleşmesinin etkileri 5. Sözleşmenin Hükümleri Nelerdir? Taraflar arasında bağlayıcıdır. Mirasçılar, sözleşmede belirlenen paylaşım oranlarına uygun şekilde tapu devir işlemi yapmakla yükümlüdür. Sözleşmeye aykırı tasarruflar iptal davasına konu olabilir. Sözleşmenin iptali ancak irade sakatlığı (hile, tehdit, yanılma), şekil eksikliği veya tamamı için muvazaa gibi hallerde mümkündür. 6. Noterden Yapılması Zorunlu mu? Hayır. Ancak; Tapuda işlem yapılacaksa (örneğin taşınmaz devri), resmi şekil gerekir. Bu nedenle noter huzurunda yapılması hukuki güvenlik sağlar ve ilerideki uyuşmazlıkları önler. 7. Uyuşmazlık Halinde Ne Olur? Taraflardan biri sözleşmeye uymuyorsa, diğer mirasçılar mahkemeye başvurarak ifa veya iptal davası açabilir. Sözleşmeye aykırı işlem yapılmışsa, mirasçılığın iptali veya tapu iptali davası gündeme gelebilir. Yargıtay, tarafların rızası ile yapılan miras paylaşma sözleşmelerine genel olarak “sözleşmeye sadakat ilkesi” gereği yüksek koruma tanımaktadır. 8. Avantajları Nelerdir? Aile içinde uzlaşı ile çözüm sağlar. Mahkemeye başvurmadan miras paylaşımı yapılır. İlerideki ortaklık, dava ve masraf riski azaltılır. Herkesin hakkı belirlenir ve güvence altına alınır. 9. Dezavantajları ve Dikkat Edilmesi Gerekenler Tüm mirasçılar katılmadıkça geçerli olmaz. İleride pişman olup dava açmak isteyenler için geçerliliğini kaybetmek zordur. Profesyonel hazırlanmayan sözleşmeler, eksik veya hatalı bölünmeye neden olabilir. 10. Sonuç Mirası paylaşma sözleşmesi, mirasın adil, hızlı ve anlaşmalı biçimde bölüştürülmesini sağlayan etkili ve pratik bir hukuki araçtır. Ancak tüm mirasçıların katılımı ve rızası şarttır. Noter veya avukat desteğiyle yapılması, ileride doğabilecek iptal, dava ve paylaşım sorunlarını önler. Bu sözleşme ile hem aile bağları korunur, hem de mülkiyet ve miras hakkı güvence altına alınır. Hukuki farkındalık yaratmak için videoyu beğenmeyi, yorum yapmayı, paylaşmayı ve abone olmayı unutmayın. Av. Aysel Aba Kesici Sosyal Medya kanalları Email...............: aysel.kesici@hotmail.com Twitter ..............:   / ayselkesici   İnstagram..........:  / hukuki.hakl.  . Linkedın......... :   / av-aysel.  . Facebook........:   / aysel.abakes.  . Facebook.........:   / avaysel-aba-.  . Facebook.........:   / 14323..  . Tiktok..............:   / hukuki.haklarim   Web Sayfası.....: https://www.hukukihaklarim.com/ Web sayfası......: https://ayselabakesici.wordpress.com/