【お得？気持ち悪い？】事故物件について【肯定派と否定派】 скачать в хорошем качестве

【お得？気持ち悪い？】事故物件について【肯定派と否定派】

新築限定・仲介手数料最大無料のクルーハウジングです！ いつも動画をご覧下さりありがとうございます。 今回は「事故物件の売買について」という話をしました。 今回は事故物件について以下の３点に絞って話ました。 １．メリット ２．デメリット ３．取引事例 ホンネと実例を交えた動画をどうぞお楽しみください！ ※ここでいう事故物件とは事故や事件によって死亡歴のある物件のことです。 ≪事故物件について≫ １．メリット 「安い！」この一言に尽きます。 相場と比べて１～２割程度は安いので、お買い得感があるのが最大のメリットといえます。 ※売れ残った場合には、ソコからさらに値下がりすることも？！ ２．デメリット ・気持ち悪い ・売却しづらい ・ご近所さんの目 などでしょうか その物件内で事件や事故があったという「事実」は変えられません。 「私はぜんぜん気にしないよ」という方がどんなに物件を安く購入できても、売却価格も安いのでは「資産価値」という点で心配が残ります。 また、事故の内容にもよりますが、人が亡くなられている事実に気分を良くするという方は多くはないでしょう。 さらに入居してから、ご近所の方々の噂話のネタになることもあるのではないでしょうか。 私自身、事故物件に住んだことがないので、あくまで想像の範囲での話になります。 ただ、個人的には前述したようなことが起こっても動じない「覚悟」は必要ではないかと思っています。 ３．取引事例 〇弊社における事故物件取引 何回所有者（賃借人）が変わろうとも「事故物件である」事実は変わりません。 取引のたびに事故の事実を「告知」します。 お客様にその事実をご納得いただいたうえで、取引を進めております。 ●とある業者の事故物件取引 直近の事故のみを告知し、取引を進める業者もいるようです。 例） ①１人目の所有者（事故） ↓ ②２人目の所有者 （１人目の事故の告知を受けて取引） ↓ ③３人目の所有者 （１人目の事故の告知を受けずに取引） ※２人目の所有者に事故がなかったから、という解釈 上記のように、３人目の所有者様は１人目の事故を知らずに取引が完了してしまうケースもあるようです。 ≪まとめ≫ 価値観や考え方はそれぞれですが、最終的な判断は皆さまでしてください！ もちろん、弊社ではご相談やご質問があれば喜んでお答え・アドバイスいたします♪ なお、新築建売住宅をご検討の方であれば、 「探しているエリア+仲介手数料無料」と検索して ヒットしたお近くの不動産業者に相談するのもお忘れなく！ この動画が参考になったという方は、 高評価とチャンネル登録も併せてよろしくお願い致します。 あなたが良い物件に出会えることを願っております。 ホンネTVヤマザキ クルーハウジングHP https://www.c-housing.com/ クルーハウジングのVR内覧チャンネル    / @おうちでないらん   クルーハウジングの不動産購入お役立ちブログ一覧 不動産購入前の簡単な知識と心構えを確認しておきましょう！ 【目次】 ・仲介手数料無料メリット・デメリット ・不動産業者選びで失敗する人３選 ・新築建売購入で失敗しそうな人３選 ・住宅購入の決断ができない人の心理３選 ・住宅購入が怖い理由５選 ・仲介手数料無料業者を探さない理由３選 https://bit.ly/2OCSF9y 【各種SNS】 Twitter（プロフィール）   / crewhousing2014   Facebook（プロフィール）   / crewhousing2014   Instagram（プロフィール）   / crewhousing2014   LINE（公式） 検索ID：@919nmpsa ※注意事項※ 特定の会社、グループ、個人についての質問やコメントはご遠慮ください。 何かトラブルが起きた場合、皆様にご迷惑がかかる可能性があるためです。 ご理解とご協力をよろしくお願いいたします。 会社概要 商号：（株）クルーハウジング 所在地：〒341-0003 埼玉県三郷市彦成3丁目207-3 免許番号：埼玉県知事 (2) 第22860号 メールアドレス：[email protected] 電話番号：048-954-5600 FAX：048-954-5614