Тим Боднер из PwC о новом стеке капитала CRE: страхование, пенсионные фонды и прямые сделки. скачать в хорошем качестве

Тим Боднер из PwC о новом стеке капитала CRE: страхование, пенсионные фонды и прямые сделки.

Мой сегодняшний гость, Тим Боднер, не просто анализирует рынки капитала — он помогает их формировать. Являясь партнером PwC и руководителем глобального направления по сделкам с недвижимостью, Тим консультирует крупнейших мировых инвесторов — пенсионные фонды, суверенные фонды, инвестиционные фонды недвижимости и компании частного капитала — по сделкам на сумму свыше 300 миллиардов долларов. Он также участвует в подготовке обзора PwC Global Real Estate and Real Assets Deals Outlook, что дает ему уникальную панораму взаимосвязи между капиталом, политикой и реальными активами. В нашей беседе Тим объясняет, почему структура капитала меняется. Сбережения населения и аннуитеты перемещаются с периферии в центр формирования капитала. Частное кредитование, поддерживаемое страховыми компаниями, заполняет вакуум, оставленный банками. Понятие «недвижимость» быстро расширяется, включая в него «реальные активы», такие как центры обработки данных, дома престарелых, производственные мощности, спортивные и развлекательные комплексы, а также объекты инфраструктуры. Дело не только в том, что строится, но и в том, кто это финансирует и как. Вот пять вопросов, которые мы с Тимом обсуждаем, и которые каждый серьёзный инвестор или спонсор должен задать себе прямо сейчас: 1. Как капитал пенсионных планов изменит ситуацию с акциями в сфере недвижимости? 2. Что означает рост частного кредитования, обеспеченного страховщиками, для застройщиков и заёмщиков? 3. Почему институты переходят от «недвижимости» к «реальным активам», и что попадает в этот новый периметр? 4. Как спонсорам следует управлять спросом на соинвестирование и прямые сделки со стороны пенсионных фондов и государственных органов, не замедляя исполнение проектов? 5. Рассеивается ли наконец «туман» неопределённости, и как капитал возвращается в традиционные секторы? Если вы хотите понять, куда на самом деле течёт капитал, как политика и дизайн продукта меняют доступ инвесторов и почему операционные возможности становятся новым приоритетом, этот выпуск стоит вашего внимания. Послушайте мою полную беседу с Тимом Боднером из PwC – редкий и объективный взгляд на то, как подспудно меняется формирование капитала в реальных активах. *** В этой серии ведущий Адам Гауэр, доктор философии, продирается сквозь шум, чтобы разобраться, как меняющиеся макроэкономические факторы и растущие геополитические риски меняют инвестиции в недвижимость. Благодаря идеям экономистов, учёных и опытных специалистов, эта передача помогает инвесторам реагировать на рыночную неопределённость чётко, дисциплинированно и с упором на защиту от падения. Подпишитесь на нашу новостную рассылку, чтобы получать актуальные обновления, аналитику и инструменты, которые помогут вам ориентироваться в сегодняшней нестабильной ситуации на рынке недвижимости. Вы получите: Откровенный разговор о том, что происходит, когда уверенность встречается с коррекцией – без шумихи, без спекуляций и без пустых слов. Реальные последствия макроэкономических трендов для инвесторов и спонсоров с практическими рекомендациями. Мнения профессионалов в сфере недвижимости, которые прошли через всё это раньше. Посетите GowerCrowd.com/subscribe Электронная почта: adam@gowercrowd.com Телефон: 213-761-1000