안갈래요.. 깡통 골프장 속출! 주말에도 텅텅! 처참한 골프장의 현실, 골프랑 몰락한 진짜 이유|노후사연|오디오북|노후생활 скачать в хорошем качестве

안갈래요.. 깡통 골프장 속출! 주말에도 텅텅! 처참한 골프장의 현실, 골프랑 몰락한 진짜 이유|노후사연|오디오북|노후생활

"퇴직금 2억 원으로 강남 스크린 골프장 차렸다가 1년 만에 1억 3천만 원 날렸습니다." 60세 박종혁 님의 이야기입니다. 중견 화학회사 22년 근무 후 희망퇴직, 퇴직금 1억 5천만 원 + 적금 5천만 원 = 총 2억 원 보유. 강남 테헤란로 인근 스크린 골프장 5개 룸(200평) 운영. 개업 첫 3개월 월 순이익 1,300만 원 벌었지만 과당경쟁으로 모든 게 무너졌습니다. 1년 4개월간 일어난 일: 2022년 3월 개업, 첫 3개월 월 매출 3,0003,500만 원 순이익 9001,300만 원 총 투자 1억 7천만 원 (보증금 7천만 원 + 인테리어 3천만 원 + 운영자금 4천만 원 + 기타 3천만 원) 장비 리스 월 700만 원 (룸당 140만 원 × 5개), 임대료 월 550만 원 2022년 7월 경쟁 심화: 반경 1km 내 스크린 골프장 8곳으로 증가 대형 프랜차이즈 진입 (18,000원→15,000원 가격 파괴) 워라벨 확산으로 회식 문화 변화, 2차 수요 급감 필드 골프 그린피 하락 (15만 원→7~8만 원) 가성비 경쟁력 상실 전국 스크린 골프장 1만 개 과포화 (편의점 5.5개당 스크린 골프장 1개) 2022년 12월 첫 적자 발생 (월 100만 원 손실) 2023년 월 적자 600~900만 원씩 누적 리스료 연체, 직원 퇴사, 비상자금 소진 2023년 7월 폐업 결정 권리금 회수 실패, 인테리어 3천만 원→500만 원 처분 총 회수금 9천만 원 (보증금 7천만 원 + 설비 2천만 원) 총 손실 1억 3천만 원 (투자금 손실 8천만 원 + 운영 손실 5천만 원) 현재 아파트 관리원 → 정직원 승진, 월 280만 원. ⏱️ 타임스탬프 00:00 오프닝 | 01:02 1장 희망퇴직 2억 원 | 07:31 2장 스크린 골프장 창업 준비 | 15:13 3장 개업 첫 3개월 대박 | 21:55 4장 경쟁 심화, 매출 급락 | 29:34 5장 과당경쟁의 지옥 | 37:16 6장 폐업, 1억 3천만 원 손실 | 42:14 7장 아파트 관리원 전락 | 50:41 8장 교훈: 전국 1만 개 과포화 | 57:17 마무리 퇴직금으로 스크린 골프장 창업 고민 중이시라면 꼭 보세요. 💬 스크린 골프 사업 경험 있으신가요? 댓글로 이야기 나눠요. 👍 구독과 좋아요는 더 많은 분들께 이 경고를 전하는 힘이 됩니다. #노후사연 #오디오북 #노후생활