מתחם אשכול ורובע שדה דב: איך בעלות מפוצלת מעצבת את תכנון תל אביב? עם עו"ד גלית רוזובסקי скачать в хорошем качестве

מתחם אשכול ורובע שדה דב: איך בעלות מפוצלת מעצבת את תכנון תל אביב? עם עו"ד גלית רוזובסקי

דחפורים כבר עובדים במתחם אשכול, ורובע שדה דב – מתחם ענק ושאפתני שאמור לייצר רובע חדש בתל אביב. התכנון מבטיח עירוניות חדשה, זיכוי לדיור להשכרה, המשכיות לאבן גבירול, ורובע שמבקש לעצב מחדש את צפון העיר. אבל בתוך כל החזון הזה מסתתרת סוגיה כמעט לא מדוברת: הרכב הבעלות הייחודי של המתחם, שבו יותר מאלף בעלי זכויות שונים. המבנה הזה הופך את המימוש התכנוני לאחד המורכבים בישראל – ומשפיע ישירות על קצב הפיתוח, היתכנות הפרויקט, ואף על מחירי הדיור העתידיים. לשיחה הזו הזמנתי את עו"ד גלית רוזובסקי, ממנהלות הגוש הגדול ומזכירת המנהלים, כדי להבין לעומק: מה קורה כשחזון תכנוני פוגש בעלות מפוצלת? איך מתמודדים עם אלפי בעלי קרקע? ומה הקשר בין מבנה הבעלות לבין סיכויי המימוש – וגם למחירי הדיור? זהו פרק חובה לכל מי שמתעניין: • בתכנון תל אביב וההתפתחות של שדה דב • בהיסטוריה שמאחורי המתחם • בהתחדשות עירונית ומורכבות בעלות • בהשקעות בקרקעות חקלאיות ובתכנון עתידי של המטרופולין שיחה שמצליחה לפתוח חלון נדיר אל "מאחורי הקלעים" של אחד ממתחמי הפיתוח החשובים בישראל. להאזנה מלאה – הצטרפו אלינו. #תלאביב #שדהדב #תכנון_עירוני #דיור #נדל"ן #בעלות_משותפת