“לנהל מגדל זה כמו לנהל עיר קטנה” – האתגרים האמיתיים של ניהול ותחזוקת מבנים גבוהים עם מיקי בראל скачать в хорошем качестве

“לנהל מגדל זה כמו לנהל עיר קטנה” – האתגרים האמיתיים של ניהול ותחזוקת מבנים גבוהים עם מיקי בראל

יותר ויותר ישראלים גרים היום במגדלים – אבל הידע אודות ניהול ותחזוקת מבנים גבוהים ומורכבים עדיין מצומצם מאוד. ניהול מגדל הוא לא רק ניקיון ומעליות – זה ניהול מערכות מורכבות, תקציבים גדולים, סיכונים, מערכות מצילות חיים ובעיקר אחריות ארוכת טווח. בפרק הזה אני מארחת את מיקי בראל, מבכירי תחום ניהול המגדלים בישראל, מנכ"ל ובעלים של חברת הייטאוור, ומי שמנהל בין היתר את מגדל משה אביב – המגדל הגבוה ביותר בארץ ואחד המגדלים המורכבים והאייקוניים שבהם. אנחנו מדברים על: למה ניהול מגדל דומה לניהול עיר קטנה מה נדרש מדיירים כדי למנוע הידרדרות של הבניין לאורך זמן אילו טעויות תכנוניות מקשות מאוד על התחזוקה – ואיך אפשר למנוע אותן מראש למה מתכננים ורשויות חייבים לחשוב על תפעול ותחזוקה כבר בשלב התכנון והבעיה הגדולה מכולן: היעדר הסדרה, כלים והגנות לבעלי דירות – והסכנה שמגדלים יהפכו ל״סלאמס של העתיד״ זה פרק חשוב לכל מי שגר במגדל, שוקל לעבור לגור במגדל, עוסק בתכנון, יזמות, ניהול נכסים – וגם לרשויות המקומיות. #ניהול מגדלים #בניה לגובה #עירוב שימושים #תחזוקת מבנים # ציפוף עירוני