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境界確定測量というのは、土地の売却を考える中では必ずと言って良いほど出てくるワードです。行うにはお金がかかり、時間もかかり、売主さんとしてはできればやりたくないという類のものです。そのため土地売却のご相談を受ける際は「境界確定測量は必ずやらなければならないのか」というご質問もよくされます。そして実際の売買においては、8割程度は境界確定測量が行われ、2割程度は行わずに引渡しされており、絶対に必要とまでは言えません。とはいえ行わずに引渡しをしようとなると、売買条件としてマイナスであることは間違いありませんし、また境界確定測量を行う場合でも、そのタイミングによってはこれも売買条件でマイナスとなることがあります。 そこで今回の動画では、土地の境界確定測量の必要性と実施時期について解説いたしました。 ■目次 00:00 冒頭 01:45 境界確定測量とは 03:00 境界確定測量が必要な土地 05:27 境界確定測量を行わなくても売却できる土地 07:02 境界確定測量はいつ行うべきか ■不動産売却専門チャンネルについて 当チャンネルをご覧いただきありがとうございます。現役の宅地建物取引士で、不動産業界20年のバシンと申します。不動産(一戸建て・土地・マンション等)の売却というのは、生涯においてもあまり多く経験するものではありません。だからこそ売却に詳しいという方はあまりいないでしょうし、不動産会社はそこにつけ込んで、時として騙すような形で自分たちの利益に繋げようとするものですこのチャンネルでは、一人でも多くの方がそのような被害に遭わずに済むよう、不動産売却において本当に正しく有益な情報を、営業目的無し・ポジショントーク無しで発信していきます。 ■ご質問もお気軽にどうぞ 不動産(一戸建て・マンション・土地等)の売却についてご質問がありましたら、コメント欄もしくは下記メールアドレスからお気軽にお寄せください。営業目的無し、なおかつ客観的な視点でお答えします。 [email protected] ■チャンネル登録はこちらからどうぞ / @bashin_baikyaku #ご質問はコメント欄やメールでお気軽にどうぞ #不動産売却 #境界確定測量 #土地売却