Заключение сделок, контракты и хаос ⚡🏠 | Правда о недвижимости, которую нельзя игнорировать скачать в хорошем качестве

Заключение сделок, контракты и хаос ⚡🏠 | Правда о недвижимости, которую нельзя игнорировать

Недвижимость — это не только дома, это ещё и время, стратегия, законы, погода, перебои с электроснабжением, а иногда и полная остановка работы всей провинции из-за упоминания шторма. 🌬️❄️ В этом эпизоде ​​мы подробно разберём статистику канадского рынка недвижимости за ноябрь 2025 года, извлечённые уроки из дня закрытия сделки и ошибки, которые совершают покупатели и продавцы, полагая, что всё «само собой наладится». (Спойлер: этого не произойдёт.) Вы узнаете, почему своевременное закрытие сделки переоценено, почему закрытие сделок в конце месяца и в пятницу — ошибка новичков, и как очень подробная предпродажная проверка может сэкономить вам десятки тысяч долларов. ⚡🔍 От проверки электросистем и уровня топлива до тестирования бытовой техники и обеспечения соблюдения условий контракта — это реальные советы, которые вы не найдёте в брошюре. Мы также проясняем основные неясности, касающиеся федерального запрета на покупку земли иностранными покупателями — в частности, распространяется ли он на пустующие земельные участки под застройку (подсказка: Оттава преследовала цель покупки домов, а не земли 🏗️). Если вы покупаете землю, это важно. Кроме того: • Самое быстрое закрытие сделки с недвижимостью за всю историю (17 часов ⏱️) • Почему соленая вода замерзает при температуре ниже нуля и почему жители острова почему-то до сих пор паникуют каждую зиму 🌊🧊 • Как подготовиться к отключению электроэнергии, как опытный житель острова 🔦 • Почему удаление пункта о гарантии UFFI/асбеста может избавить вас от юридических проблем • Шокирующая стоимость модернизации 60- или 70-амперной панели в мини-доме 💸 • Почему предварительная квалификация покупателя должна проводиться до показов, а не после • И что делать, когда вас заставляют сделать предложение без пункта о проверке дома 🏠 Поиск недвижимости на острове Принс-Эдвард в режиме реального времени/видео/ссылки на государственные ресурсы: https://michaelshomes.com/links.html Готовы открыть дверь в дом вашей мечты? 🎧🏡 #НедвижимостьНаОстровеПрибрежнойОстрове #ПредложениеМечты #ЖизньНаОстровеПрибрежнойОстрове #ИсследуйтеОстровПрибрежнойОстрове #ОстровПрибрежнойОстрове Свяжитесь с Майклом: 🔗 YouTube: Michael Poczynek (https://www.youtube.com/@michaelpoczy...) 🔗 Веб-сайт: Michael's Homes (https://michaelshomes.com/) 🔗 Twitter (X): Twitter Майкла (  / michael_768  ) Моя почтовая рассылка и еженедельный информационный бюллетень. Получайте на свою электронную почту информацию о новых объявлениях до их размещения на MLS®, советы, рекомендации и подводные камни по недвижимости на Острове Прибрежной Острова, а также общую информацию об Острове Прибрежной Острова. Подпишитесь здесь: http://eepurl.com/b8yULf Свяжитесь с Пэтти: 🔗 YouTube: Powerhouse Realty PEI (https://www.youtube.com/@PowerhouseRe...) 🔗 Веб-сайт: Powerhouse Real Estate PEI (https://powerhouserealtypei.com/) Присоединяйтесь к нашей новой группе в Facebook для людей, переезжающих на остров Принца Эдуарда, вместе с Майклом и Пэтти:   / movetopei   Новое! Группа в LinkedIn:   / 4771212   Предпочитаете более личный подход? Позвоните или напишите нам: 📞 Майкл: 902-626-6912 (Century 21 Northumberland Realty (1987) Limited) 📞 Пэтти: 902-626-6622 (Powerhouse Realty PEI Inc.) Хотите запустить свой собственный подкаст? Посетите https://rss.com/?via=michael