Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania - zadatek a zaliczka скачать в хорошем качестве

Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania - zadatek a zaliczka

Szybki kontakt z kancelarią +695 560 425, https://kancelaria-klisz.pl/, Email: [email protected] 📎 W tym filmie wspominam też o zbiórce na rehabilitację dla Nikoli – link do wsparcia znajdziesz tutaj:❤️ https://www.siepomaga.pl/nicol-dembna 📌 Umowa przedwstępna, zadatek i zaliczka przy sprzedaży odziedziczonej nieruchomości – co musisz wiedzieć, żeby nie stracić? Odziedziczyłeś mieszkanie i planujesz jego sprzedaż? 🏠 Zanim podpiszesz umowę – obejrzyj ten film! Wyjaśniam krok po kroku, jak bezpiecznie sprzedać odziedziczoną nieruchomość, na co zwrócić uwagę przy podpisywaniu umowy przedwstępnej, czym różni się zadatek od zaliczki i jak uniknąć sądowych kłopotów. 🎙️ Nazywam się Anna Klisz, jestem radcą prawnym i specjalizuję się w sprawach spadkowych i nieruchomościowych. W tym odcinku, bez prawniczego żargonu, opowiadam o najczęstszych błędach sprzedających i podpowiadam, jak się przed nimi uchronić. 🔍 Z filmu dowiesz się m.in.: ✅ Czym jest umowa przedwstępna i po co się ją zawiera ✅ Jakie są skutki podpisania jej w formie zwykłej vs aktu notarialnego ✅ Co powinno się znaleźć w dobrej umowie przedwstępnej ✅ Czym różni się zadatek od zaliczki i jakie niesie konsekwencje ✅ Jakie prawa masz, jeśli druga strona nie dotrzyma warunków umowy ✅ Na czym polega odstąpienie od umowy i kiedy możesz je zastosować ✅ Jak wygląda sprawa o zawarcie umowy przyrzeczonej przed sądem ✅ Co zrobić, jeśli chcesz odzyskać zadatek w podwójnej wysokości 💡 Przykłady z życia, konkretne sytuacje i praktyczne wskazówki – wszystko w jednym miejscu, przygotowane specjalnie z myślą o spadkobiercach i właścicielach nieruchomości 🏡 📣 Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o sprzedaży nieruchomości po spadku, subskrybuj mój kanał i sprawdź inne filmy z tej serii – linki znajdziesz poniżej 👇 Sprzedaż odziedziczonego mieszkania to nie tylko podpisanie umowy i przekazanie kluczy – to cały proces, w którym nietrudno popełnić kosztowny błąd. W tym filmie radca prawny Anna Klisz tłumaczy, jak bezpiecznie przeprowadzić sprzedaż nieruchomości, zaczynając od umowy przedwstępnej, przez zadatek, aż po różnice między nim a zaliczką. Umowa przedwstępna to dokument, w którym strony zobowiązują się do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej – najczęściej umowy sprzedaży mieszkania. Anna Klisz pokazuje, dlaczego ta forma zabezpieczenia transakcji jest tak powszechna, zwłaszcza gdy kupujący stara się o kredyt hipoteczny. W filmie znajdziesz praktyczne wskazówki, co powinna zawierać dobrze przygotowana umowa przedwstępna – i dlaczego jej forma (zwykła pisemna vs akt notarialny) ma ogromne znaczenie w razie sporu. W drugiej części filmu omówione zostały zadatek i zaliczka – dwa pojęcia często mylone, a mające zupełnie inne skutki prawne. Zadatek daje stronom większą ochronę: jeśli kupujący się rozmyśli, sprzedający może zatrzymać pieniądze; jeśli sprzedający się wycofa – musi oddać podwójny zadatek. W przypadku zaliczki takich mechanizmów nie ma – w razie problemów po prostu ją się zwraca. Anna Klisz tłumaczy też, jak prawidłowo zastrzec zadatek w umowie, oraz co może się wydarzyć, gdy umowa używa tego słowa... ale zapis jej treści wskazuje jednak na zwykłą zaliczkę. Wspomina także o możliwości odstąpienia od umowy, tłumacząc, kiedy jest to legalne i jak zapisać to w umowie – np. na wypadek braku kredytu. W dalszej części filmu pojawiają się przykłady postępowań sądowych: – o zawarcie umowy przyrzeczonej (czyli tzw. zastępcze oświadczenie woli), – o zwrot zadatku w podwójnej wysokości, – o zasądzenie odszkodowania za niewykonanie umowy. Film to nie tylko praktyczny poradnik prawny, ale też ostrzeżenie przed pochopnym podpisywaniem dokumentów, które mogą decydować o setkach tysięcy złotych. To obowiązkowa pozycja dla każdego, kto planuje sprzedaż nieruchomości – niezależnie od tego, czy jest spadkobiercą, czy nie. SPIS TREŚCI: 00:00 Wstęp 02:35 Czym jest umowa przedwstępna i po co się ją zawiera? 04:53 Co powinna zawierać umowa przedwstępna? 07:24 W jakiej formie powinna być zawarta umowa przedwstępna? 10:39 Zadatek 13:39 Czym jest odstąpienie od umowy? 16:29 Zadatek a zaliczka – podobieństwa i różnice? 17:25 Sprawa o zawarcie umowy przyrzeczonej przed sądem 19:21 Sprawa o zwrot podwójnego zadatku przed sądem KONTAKT: https://prawo-spadkowe-wroclaw.pl/ Kancelaria Prawna Wrocław - Anna Klisz - Prawo Spadkowe i Nieruchomości adres: ul. Kazimierza Wielkiego 1, 50-077 Wrocław telefon: 693 787 806 email: [email protected] Prowadzę także sprawy w: WARSZAWIE: http://prawo-spadkowe-warszawa.pl/ KRAKOWIE - https://prawo-spadkowe-krakow.pl/ POZNANIU - https://prawo-spadkowe-poznan.pl/ KATOWICACH - https://prawo-spadkowe-katowice.pl/ GDAŃSKU - https://prawo-spadkowe-gdansk.pl/ BYDGOSZCZY - https://prawo-spadkowe-bydgoszcz.pl/ #prawospadkowewrocław #prawospadkowepoznań #prawospadkowekatowice #prawospadkowegdańsk #prawospadkowewarszawa