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주택과 창고있는 금구리 대추밭 매매

안녕하세요, 랜드고도람공인중개사입니다. 개발제한구역에 위치한 주택으로 개발제한구역 지정 이전에 적법하게 건축된 주택과 창고라면 기존면적을 포함하여 100㎡ 이하일 경우 신고하고 증축을 할 수 있습니다. 오늘은 급매 물건으로 경산시 압량읍 금구리에 소재한 대추밭을 소개드리겠습니다. 금구리는 금호강과 연접하고 홍수 때 물 위에 떠 있는 마을의 형상이 금색 모래로 만든 거북이와 같은 형상이라 하여 명명되었다는 설이 있습니다. 해당물건은 자연녹지지역 개발제한구역 가축사육제한구역에 있는 주택 1동 창고 1동의 건물이 있는 대 1필지와 전 4필지 과수원 1필지 임야 1필지, 건물 2동 토지 7필지로 주택과 창고는 1947년에 건축되고 이후 몇 차례에 걸쳐 증.개축되었고 전 과수원 임야는 모두 대추밭으로 이용되고 있는데 토지면적 12,971㎡(3,923평) 중 대는 992㎡(300평)입니다. 해당물건은 평지이고 창고가 있는 곳과 주택이 있는 곳만 표고차가 약 1m 되며 해당물건 주변도 평지이고 대부분 대추밭 복숭아밭 등 농지로 이용되고 있습니다. 해당물건으로의 진입로 일부 구간은 비포장이나 2025년 4월 확포장 공사가 예정되어 있습니다. 해당물건 100m 이내 금호강이 있고 1km 이내 919번 지방도 4km 이내 임당역 안심역이 있습니다. 일조 채광 좋은 평야 지대에 토질은 사토로 물빠짐이 좋고 금호강이 인접하여 가뭄의 우려가 적어 과수와 채소 등 농산물 재배 적지이고 차량접근성 좋으면서도 자연친화적인 주거환경으로 최적인 해당물건의 희망거래가격은 13억원입니다. 차량 접근성 우수한 매력적인 주택이 있는 농지이면서 개발제한구역의 해제요건이 완화되어 개발의 기회가 주어질 것으로 기대되는 해당물건을 더 자세히 알고 싶은 분은 랜드고도람공인중개사로 연락부탁드립니다. 감사합니다