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Saint Méard de Gurçon (Dordogne) - Maison de caractère et son gîte à la vue imprenable

💶 927 500 € Frais d’agence inclus - 📎 Ref. : 4692 https://beyondimmobilier.com/annonce/... 🇫🇷 Entièrement rénové avec un goût raffiné et des matériaux de grande qualité, cet ensemble immobilier au charme indéniable se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant, chacun disposant de sa propre piscine chauffée, dans un cadre de vie exceptionnel qui invite à la détente et au partage. Dès l'arrivée, le ton est donné. Le terrain de pétanque promet des moments de convivialité entre amis ou en famille, tandis que la maison d'amis, véritable pépite au charme inattendu, vous surprendra par son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle d'eau joliment rénovée. À l'étage, l'effet de surprise est immédiat grâce à la superbe charpente apparente et à la qualité des rénovations. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau y créent un espace à la fois intime et élégant. La maison principale séduit par l'équilibre subtil entre volumes généreux et recoins cosy, dans un esprit mêlant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, invite à la création culinaire et donne accès à une salle à manger indépendante, idéale pour recevoir. Le salon, baigné d'une atmosphère douce et feutrée, est propice aux soirées d'hiver autour du feu. Derrière une double porte d'époque se dissimule un espace d'exception. Un vaste salon, pensé comme une salle de réception, dévoile une hauteur sous plafond impressionnante, une mezzanine élégante, une cheminée remarquable, un bar intégré, un escalier en bois noble et un éclairage soigneusement étudié. Tout ici a été conçu pour créer un lieu unique, où il fait bon se retrouver et partager des moments précieux. Une pièce attenante reste à rénover selon vos envies et pourra devenir un bureau, un atelier ou un espace de loisirs. La véranda, lumineuse et ouverte sur le jardin, permet de profiter des extérieurs tout au long de l'année, qu'il s'agisse de savourer un petit-déjeuner ensoleillé ou d'admirer la nature par temps de pluie. L'espace nuit, accessible par un magnifique escalier en chêne, propose deux belles chambres, une salle de bains confortable et une suite parentale, véritable cocon de tranquillité. Aux beaux jours, la vaste terrasse vous offre une vue imprenable sur la piscine et sur la campagne environnante. Une cuisine d'été, pensée pour la praticité, facilite la préparation des repas en extérieur. Pour compléter cet ensemble, deux garages fermés et un carport offrent des espaces de stationnement protégés et pratiques. - 🇬🇧 Beautifully renovated with refined taste and high-quality materials, this undeniably charming property comprises a main house and a separate guest cottage, each with its own heated swimming pool, set in an exceptional environment designed for relaxation and togetherness. From the moment you arrive, the atmosphere is set. The pétanque court promises convivial moments with friends and family, while the guest house, a true gem full of unexpected charm, will surprise you with its warm and welcoming ambience. On the ground floor, you'll find a pleasant living area with an open-plan kitchen, a spacious bedroom, and a stylishly renovated shower room. Upstairs, the wow factor continues with a stunning exposed timber frame and high-quality finishes. Two additional bedrooms and a second shower room create an elegant yet intimate space. The main house delights with its subtle balance of generous volumes and cosy corners, blending the character of the old with modern comfort. The kitchen is both functional and inviting, perfect for culinary creativity, and opens onto a separate dining room, ideal for entertaining. The living room, infused with a soft and cosy atmosphere, is perfect for winter evenings by the fire. Behind a pair of period doors lies a truly exceptional space. A vast living area, designed as a reception room, boasts impressive ceiling height, an elegant mezzanine, a remarkable fireplace, a built-in bar, a staircase in fine wood, and carefully designed lighting. Every detail has been considered to create a unique place for cherished moments and gatherings. An adjoining room remains to be renovated according to your wishes. The light-filled conservatory, opening onto the garden, allows you to enjoy the outdoors throughout the year, whether for a sunny breakfast or to admire the landscape on a rainy day. The sleeping quarters, reached via a beautiful oak staircase, include two attractive bedrooms, a comfortable family bathroom, and a master suite, a true haven of peace and tranquillity. In the warmer months, the expansive terrace offers stunning views over the pool and surrounding countryside. A thoughtfully designed summer kitchen makes al fresco dining both easy and enjoyable.