청주상가주택매매/1억5천 인하된 4층 코너 상가주택/1층 상가 2호실 포함한 임대세대 모두 임대 완료/청주동남지구 중심상권과 인접 скачать в хорошем качестве

청주상가주택매매/1억5천 인하된 4층 코너 상가주택/1층 상가 2호실 포함한 임대세대 모두 임대 완료/청주동남지구 중심상권과 인접

#청주상가주택매매#청주주택매매#청주동남지구상가주택매매#청주다가구주택매매 동남지구 메인상권 바로 옆블록에 위치한 4층 코너 상가주택입니다. 주인세대를 제외한 전체 임대가 완료되었고 1층 상가는 2개호실로 샌드위치 매장과 뷰티샾이 입점되어져 있고 임대세대는 모두 임대 완료되어져 있습니다. 상가 공실을 걱정하실 필요 없습니다. 가격은 충분히 절충가능하며 최선을 다하며 맞추어 드리겠습니다. 아직 영상을 올리지 못한 좋은 매물이 많이 있으며 청주 상가주택에 대해 관심이 있으셔서 연락주시면 성심성의껏 최선을 다하여 상담해드리도록 하겠습니다. 더나은 이소장 구독 좋아요 부탁 드리겠습니다. 감사합니다!!! [개요] 소재지 : 청주시 상당구 용암동3216 대지면적 : 234.7㎡ / 71.0평 연면적 : 469.14㎡ / 141.9평 중개대상물 종류 : 상가주택 거래형태 : 매매 총 층수 : 4층 방수 및 욕실 수 : 방10/ 욕실7 사용 승인일 : 21.12.20 매매 가능시기 : 즉시가능 주차대수 : 총 6대 관리비 : 인터넷,유선방송, 수도세, 공동전기, 공동청소, 엘리베이터 유지비 등 약 40만원 전후 (가스요금, 전기요금은 사용양에 따라 별도 부과) 방향 : 주출입구 기준 북서향 가구수 : 주택 6가구 + 상가 2개 [구조] 1층 : 상가1, 주차장(6대) 2층 : 투베이스3 3층 : 투룸2 4층 : 주인세대1 [수익률] 매매 : 15억 5,000만원 융자 : 7억 8,000만원 ( 변동금리 4.6% ) 보증금 :2 억 6,500만원 / 월수익 628만원 실투자금액 : 5억 500만원 이자 제외 월 순수익 : 329만원(연 3,948만원) 이자 공제 후, 실 수익률: 7.82% *협의절충 가능 *동남지구 메인상권 인근에 입지 *주변 임대세대 공실 거의 없음 *답답함이 없는 코너자리 *1순환로 접근성이 우수하여 청주 전지역 빠르게 이동 *임대세대 수요가 높아 공실이 거의 없음 *청주산업단지 차로 15분 *3순환로 이용시 오창까지 차로 20~25분 *주인세대 월세시, 실투자금 5억500만원(수익률 7.82%) *주인세대 거주시, 실투자금 5억5,500만원(수익률 3.87%) [더나은부동산중개사무소] 청주시 상당구 중고개로 141번길 14-3, 101호(용암동) 중개업등록번호 : 43111-2025-00020 대표 공인중개사 : 이진경 010-3144-8755