2026년 월세, 전세 받으셨다면 필수 확인! 국세청 전수조사 걸리고 세금 고지서 나오기 전, 전세만 놓았어도 대상입니다 скачать в хорошем качестве

2026년 월세, 전세 받으셨다면 필수 확인! 국세청 전수조사 걸리고 세금 고지서 나오기 전, 전세만 놓았어도 대상입니다

😱 "집 한 채인데 월세 좀 받았다고 세금을 내라고요?" 2025년 10월, 국세청과 국토부가 손을 잡았습니다. 이제 여러분의 전월세 정보가 자동으로 국세청에 넘어갑니다. 모르면 넘어가던 시대는 완전히 끝났습니다. 1주택이라도 기준시가 12억 원이 넘으면 월세 소득에 세금이 붙습니다. 2주택자는 월세를 받으시면 금액과 상관없이 무조건 과세 대상입니다. 3주택 이상이시라면 월세는 물론이고, 전세만 놓으셔도 보증금 합계가 3억 원을 넘으면 간주임대료로 세금이 나옵니다. 월세 한 푼 안 받으셨는데 세금 고지서가 날아오는 이유, 바로 이것 때문입니다. 더 무서운 건 세입자가 연말정산에서 월세 세액공제를 신청하거나, 전입신고만 해도 집주인 정보가 자동으로 연결된다는 사실입니다. 현금으로 받으셔도 소용없습니다. 시스템이 알아서 잡아냅니다. 신고 안 하시면 3년치, 5년치 밀린 세금에 가산세까지 폭탄처럼 쏟아집니다. 🌿 영상에서 알 수 있는 내용 🫧 2025년 국세청-국토부 정보 공유 시스템의 실체 🫧 1주택, 2주택, 3주택 이상 각각의 과세 기준 🫧 기준시가 12억 원 확인하는 방법 🫧 전세만 놓아도 세금 나오는 간주임대료의 비밀 🫧 세입자 신고 하나로 집주인이 자동으로 걸리는 구조 🫧 임대사업자 등록 시 세금 절반 줄이는 방법 🫧 부담부 증여의 함정과 안전한 자녀 증여 방법 🏠 실천 안내 지금 바로 국토교통부 부동산 공시가격 알리미에서 본인 집 기준시가를 확인하세요. 과세 대상이시라면 올해 5월 종합소득세 신고 전에 임대사업자 등록을 검토해 보시기 바랍니다. 💬 함께 나누세요 "아는 만큼 지킬 수 있습니다." 댓글로 '내 재산 내가 지킨다'라고 남겨주세요. 여러분의 다짐이 같은 처지의 어르신들께 큰 힘이 됩니다. 📢 금융 정보 면책 고지 본 영상에서 제공하는 정보는 일반적인 금융 정보 및 교육적 목적을 위해서만 제작되었습니다. 이는 절대로 전문적인 금융, 법률, 또는 세무 관련 자문을 대체할 수 없습니다. 시청자 개인의 재정 상태나 투자 결정에 대해서는 반드시 자격을 갖춘 금융 전문가와 직접 상담하시기 바랍니다. 본 영상의 내용을 근거로 독자적인 투자 결정을 내리거나, 전문가의 자문을 무시하는 행위는 큰 재산상의 손실을 야기할 수 있습니다. 영상 제작자는 본 정보의 사용으로 인해 발생하는 어떠한 직접적, 간접적 손해나 문제에 대해서도 법적 책임을 지지 않습니다. 모든 금융 관련 결정은 전적으로 시청자 본인과 담당 전문가의 판단하에 이루어져야 합니다. ❤️ 구독/공유 유도 도움 되셨다면 좋아요와 구독, 알림 설정은 더 많은 분들의 자산을 지키는 정보를 만드는 데 큰 힘이 됩니다. 부모님, 형제자매, 친구분들께 꼭 공유해주세요. ⚖️ 저작권 안내 이 영상의 대본, 구성, 음성은 모두 저작권법의 보호를 받습니다. 무단 복제나 도용 시 법적 조치가 이루어질 수 있습니다. #월세세금 #전세세금 #임대소득세 #국세청전수조사 #간주임대료 #1주택세금 #2주택세금 #임대사업자등록 #종합소득세신고 #부동산세금 #전월세신고 #시니어재테크 #노후자산관리 #고가주택 #노후준비 #시니어정보