NO.476아산상가건물 공시지가 급매 대지1164평 연면적590평 월수익1480만원 온양온천역 초입 삼거리 정면 대박입지 준주거지역 기회 매물 꼭 잡으세요 скачать в хорошем качестве

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📍 충남 아산 온양온천역 초입 메인대로변 상가건물 매물 소개 이번 영상에서는 온양온천역 인근 핵심 입지에 위치한 1164평 대지 + 연면적 590평 상가건물(2개동) 매물 정보를 자세히 알려드립니다. 대지 공시지가 수준 가격 + 탁월한 투자 포인트로 관심 있는 투자자분들께 추천 드립니다. 🏢 매물 주요 특징 • 대지 1164평 / 준주거지역 / 대로변 삼거리 최고 입지 • A동(연면적 440평) : 2014년 준공, 지상 2층, 총 4개 호실, 판매·요식업 입점 • B동(연면적 150평) : 2016년 준공, 지상 1층, 농구교실 입점 • 월 임대수익 1,480만원 / 연 1.776억, 순수익률 약 5.1% 수준 • 실투자금 약 11억대로 매수 가능 (현 임차·융자 조건 승계 시) • 스타벅스 옆 입지, 온양온천역·국도 21호선 접근성 최고 💡 투자 포인트 • 공시지가 수준 최적가 매매 기회 • 대로변·삼거리·준주거지역 입지 경쟁력 최상 • 주변 상가 실거래가 대비 평당 저평가 매물 📊 임대수익/투자분석 • 월 임대수익 : 1,480만원 • 연 임대수익 : 1억7,760만원 • 순수익(현 금리·융자 승계 시) : 월 501만원 / 연 6,060만원 • 실투자금 대비 수익률 약 5.1% 📞 상세 상담 및 현장 문의는 마이홈부동산 김소장으로 연락 주세요! 👉 전화번호 010-9086-0977 ✅ 좋아요 & 구독은 큰 힘이 됩니다! 💬 댓글에 “입지/가격/투자수익” 궁금한 점 남겨주세요! 📌 다음 영상도 부동산 투자·매물 정보로 찾아뵙겠습니다. 아산상가주택급매, 아산꼬마빌딩, 아산고시원급매, 아산고시텔매매, 아산다가구주택, 아산원룸건물, 아산단독주택, 아산전원주택, 아산건물급매매, 아산빌딩매매, 아산부동산, 아산배방부동산, 아산수익형부동산 급매물 천안상가주택, 천안꼬마빌딩, 천안다가구주택, 천안원룸건물, 천안건물급매, 천안빌딩매매, 천안단독주택, 천안전원주택, 천안수익형부동산 급매물 평택상가주택, 평택원룸건물, 평택건물급매, 평택다가구주택, 평택급매물, 평택단독주택, 평택전원주택, 평택수익형부동산, 수도권상가주택급매, 서울상가주택급매, 수원상가주택, 청주상가주택, 청주다가구주택급매, 대전상가주택, 대전건물매매 다량보유 마이홈공인중개사 대표 : 김지광 전화 : 041-533-6993 핸드폰 : 010-9086-0977 주소 : 아산시 배방읍 배방로187번길 16-5, 101호 등록번호 : 44200-2015-00055 부동산 광고표시 소재지 : 아산시 방축동( 소유자 지번 주소 원치 않음) 면적 : 대지3789㎡ 연면적1950.64㎡ 가격 : 40억 중개대상물 종류 : 2종근린생활시설 (상가건물) 거래형태 : 매매 총 층수 : 지상2층 , 지상1층 입주가능일 : 협의 방 수/욕실 수 : 0/3 행정기관 승인일자 : 2016-11-11, 2014-08-04 주차대수 : 15대 관리비 : 없음 방향 : 북향 #아산건물급매 #공시지가급매 #상가매매