Правда о рынке Бали: Почему топовые застройщики обанкротятся? скачать в хорошем качестве

Правда о рынке Бали: Почему топовые застройщики обанкротятся?

В этом выпуске — эксклюзивное интервью с Валентином Станишевским, человеком года по версии Young Business Club и основателем True Real Estate. Мы поговорили о настоящем и будущем рынка Бали, причинах банкротства крупнейших застройщиков, ошибках инвесторов и настоящем ROI. 🔥 Узнайте: — Почему флиппинг на Бали — миф — Как распознать застройщика-мошенника — Секреты профессионального инвестиционного анализа — Что ждет рынок Бали в ближайшие 2 года 👇 Пишите в комментариях, что было полезным и на какую тему хотите следующий выпуск. 📲 Хотите инвестировать или подобрать юнит? Пишите мне в Telegram или WhatsApp — подберем оптимальное решение. https://t.me/Kristina_investBali https://wa.me/+6285190185166 ⏱️ Таймкоды: 00:00 – В этом выпуске 01:17 – Представление гостя: Валентин Станишевский 02:10 – История переезда: из Украины в Бали 02:45 – Бэкграунд до недвижимости 03:53 – Образовательный бизнес и инвестиции до True real estate 04:45 – Форум "Миллиарды" и партнерство с Маргуланом Сейсембаем 07:24 – Роль бизнес-сообществ в становлении предпринимателя 11:34 – Почему отказался от инфобизнеса и перешел в real estate 12:41 – Первые шаги в недвижимости: 8 месяцев инвестиций до первой сделки 14:35 – Почему True real estate — не агентство, а инвестиционная компания 16:33 – Как считается ROI: реальные кейсы и пессимистичная модель 19:08 – Стоимость аудита для девелопера и этапы анализа 20:09 – Кого True real estate не берёт в эксклюзив и почему 21:49 – Как устроена команда: не агенты, а ассет-менеджеры 22:04 – Объем портфеля в управлении – $25 млн+ 23:06 – Структурирование активов и налоговая оптимизация 25:11 – Почему флиппинг не работает на Бали 27:35 – Реальные кейсы и средний ROI от аренды 30:45 – «Зарабатывать нужно на входе»: главный принцип 34:41 – Перегрет ли рынок Чангу и какие районы актуальны 35:57 – Вентиляция, гидроизоляция и проблемы дешевого жилья 36:59 – Убыль номерного фонда: незаметный риск 38:21 – Главные риски: юридические, качественные и управленческие 42:45 – Ошибка – застройщик сам хочет стать управляющей компанией 45:41 – Стоит ли инвестировать в проекты с отельным оператором 47:00 – Почему True real estate сопровождает объекты после продажи 49:41 – Прогноз: массовые банкротства застройщиков через 2 года 51:27 – Как True real estate выбирает проекты в эксклюзив 53:47 – Успех кейса Five Oceans 55:29 – Надежность и пользовательский опыт в инвестициях 58:13 – Новый проект с 86 апартаментами и цель продать за 1 день 59:08 – Заключение и советы для инвесторов 💬 Поддержите видео лайком и комментарием! Ваш отклик — лучшая благодарность и стимул снимать еще больше полезного контента 💖