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Fazenda 11.963 ha em Caiapônia-GO: Oportunidade Única de Escala e Investimento

Escala crítica, segurança climática e engenharia financeira estratégica no coração do agro goiano. Neste vídeo, apresentamos um dos ativos mais robustos disponíveis hoje em Caiapônia, Goiás. Com uma área total de 11.963 hectares, esta propriedade é o investimento ideal para grupos agrícolas, holdings e fundos de investimento que buscam consolidação e alta performance. 📍 LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA Situada no município de Caiapônia - GO, a fazenda está inserida em uma região de logística privilegiada e forte expansão agrícola, garantindo escoamento eficiente e valorização contínua. 📊 NÚMEROS E POTENCIAL PRODUTIVO Área Total: 11.963 hectares. Área Aberta: 9.570 hectares (80% de aproveitamento operacional). Lavoura: 1.500 ha consolidados, com potencial de expansão imediata para 3.500 ha. Solo: Teor de argila entre 15% e 45%, permitindo versatilidade no manejo. Clima: Precipitação média de 2.000 mm/ano e altitude de 650m (Segurança para safra e safrinha). 🏗️ INFRAESTRUTURA CORPORATIVA A fazenda está pronta para operação imediata, contando com: Alojamento estruturado com 14 suítes. Cozinha industrial completa. Galpão funcional para logística de insumos e maquinário. 💰 ESTRUTURA FINANCEIRA E NEGOCIAÇÃO Valor do Investimento: R$ 180.000.000,00 Diferencial estratégico: O negócio contempla a assunção de R$ 120.000.000,00 em dívi deda junto ao Banco Daycoval, oferecendo uma estrutura de capital atrativa para o comprador. 📢 CONTATO E INFORMAÇÕES: Interessados em receber mais detalhes entrem em contato: 📞 41988449213 🌐 www.ghunesimoveis.com.br #Agro #Investimento #FazendaAVenda #Caiaponia #Goiás