“시세보다 낮게 들어가고”“활용도는 더 크게 가져가는 땅” скачать в хорошем качестве

“시세보다 낮게 들어가고”“활용도는 더 크게 가져가는 땅”

강릉시 구정면 제비리 4차선 인접 토지 매물 소개 강릉 성산과 제비리를 연결하는 왕복 4차선 도로 바로 옆, 진입 20~30m 만에 도착하는 우수한 접근성의 계획관리지역 토지입니다. 석축·성토·평탄화 등 기반공사까지 완비된 즉시 건축 가능 매물로, 숙박시설·카페·식당·공방 등 다양한 용도로 활용이 가능한 자리입니다. 🔷 매물 기본 정보 소재지: 강릉시 구정면 제비리 면적: 본토지 2,404㎡ + 도로지분 15㎡ 총면적: 2,419㎡ 지목: 답(현황 전) 용도지역: 계획관리지역 매매가: 3.3㎡당 80만 원 총액: 약 5억8,500만원 🔷 현장 특징 포크레인 투입 → 전면 평탄화 완료 2단 테라스 구조(1단·2단 모두 넓은 평지 확보) 석축 시공·성토·절토·배수 정비 완료 토지가 도로보다 약간 높은 위치 → 조망·배수·개방감 우수 앞쪽 넓은 부지는 시유지로 개방감 및 노출 효과 좋음 주변 상권: 무인텔 , 식당, 공방, 카페 인접 🔷 입지 및 접근성 성산–제비리 구간 4차선 대로에서 도보 1분 수준 차량 진입·회전 편리 주차 공간 확보 용이 관광·주거·창업 수요가 모두 존재하는 복합 상권 🔷 활용 가능 용도(계획관리지역) 숙박시설(펜션·모텔 등) 카페·식당·전망형 음식점 공방·체험시설·촬영 스튜디오 휴양형 시설·근린생활시설 가능 ※ 관계 법령 및 개발행위 허가 여부는 개별 검토 필요 🔷 매물 장점 요약 4차선 인접 + 상권 완성도 높음 기반공사 완료된 즉시 건축 가능 부지 총 2,419㎡ 규모의 넓은 면적 강릉에서 드물게 나오는 평당 80만 원대 실매물 사업성·투자성 모두 우수한 위치 📞 현장 방문 및 상담 문의 영상 하단 연락처로 편하게 전화 주세요. 강릉 지역 모든 매물은 실제 현장을 직접 촬영한 영상으로만 안내드립니다. 🙏 매물 의뢰 역시 언제든 환영합니다. 구독과 좋아요는 큰 힘이 됩니다! 전화 : 010-3728-9282 주소 : 강릉시 선수촌로132,1층 대표 : 박우식 등록번호 : 강릉 가 3706-448