⚠️ Les CLAUSES CRUCIALES que vous DEVEZ connaître avant de signer votre BAIL IMMOBILIER ! скачать в хорошем качестве

⚠️ Les CLAUSES CRUCIALES que vous DEVEZ connaître avant de signer votre BAIL IMMOBILIER !

⚠️ Les CLAUSES CRUCIALES que vous DEVEZ connaître avant de signer votre BAIL IMMOBILIER ! 👇 Lien MIND MAP + PDF (gratuit) : https://cliff-relation-655.notion.sit... Bonjour et bienvenue sur cette vidéo consacrée aux différents éléments à connaître concernant la location d'un bien immobilier. Nous allons aborder plusieurs sujets importants, tels que l'indexation du loyer, la clause résolutoire, le droit de visite du bailleur, les clauses prohibées, les frais du bail et l'importance de vous assurer. Tout d'abord, parlons de l'indexation du loyer. Il s'agit d'une disposition contractuelle qui permet de revaloriser le loyer d'un bien immobilier en fonction de l'évolution de l'indice de référence des loyers. Cela permet de maintenir le pouvoir d'achat du bailleur et de garantir un rendement locatif stable sur le long terme. Ensuite, abordons la clause résolutoire. Cette dernière permet au bailleur de résilier le contrat de location en cas de non-respect des obligations contractuelles par le locataire. Cela peut concerner des retards de paiement, des nuisances sonores, ou encore des dégradations du bien immobilier. Le droit de visite du bailleur est également un point important à connaître. Il s'agit du droit pour le bailleur de visiter le bien immobilier loué, dans le respect du droit à la vie privée du locataire. Cette visite peut avoir lieu pour vérifier l'état du bien, effectuer des travaux ou encore pour faire visiter le bien à de potentiels acquéreurs. Les clauses prohibées sont également à prendre en compte. Il s'agit de clauses qui ne peuvent être intégrées dans un contrat de location car elles sont considérées comme abusives ou illégales. Cela peut concerner des clauses interdisant de recevoir des invités, des animaux de compagnie, ou encore des clauses limitant la liberté d'expression du locataire. Enfin, nous vous recommandons de vous assurer pour être protégé contre les risques liés à la location d'un bien immobilier. Cela peut inclure une assurance habitation pour couvrir les dégâts causés au bien ou une assurance loyers impayés pour se prémunir contre les impayés de loyer. N'oublions pas non plus de parler des frais du bail. Ceux-ci peuvent inclure les frais d'agence, les frais de dossier, les frais de rédaction du contrat de location, ou encore les frais d'état des lieux. Il est important de les prendre en compte pour éviter les mauvaises surprises. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ RÉSEAUX ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ► Instagram : immobilier1.2.3 :   / immobilier1.2.3   ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ► PLAYLIST FISCALITÉ    • Плейлист   ► PLAYLIST COPROPRIÉTÉ    • COPROPRIÉTÉ   ► PLAYLIST RÉNOVATION (DPE)    • Плейлист   ► PLAYLIST LOACATION IMMOBILÈRE    • LOCATION   ► PLAYLIST ALTERNATIVE À L'IMMOBILIER LOCATIF    • ALTERNATIVE À L'IMMOBILIER LOCATIF   00:00 Introduction 00:16 LE SOMMAIRE 00:33 PETIT RAPPEL 00:43 L'INDEXATION DU LOYER 03:12 LA CLAUSE RÉSOLUTOIRE 04:37 LE DROIT DE VISITE DU BAILLEUR 05:24 LES CLAUSES PROHIBÉES 06:30 ASSUREZ-VOUS 07:40 LES FRAIS DU BAIL 09:44 BONUS QUESTION La gestion immobilière est un domaine qui comprend plusieurs aspects tels que la gestion locative, le contrat de bail location, l'indexation du loyer et la clause résolutoire. Dans le cadre de la gestion locative, les gestionnaires immobiliers locatifs sont chargés de superviser la location de biens immobiliers pour le compte des propriétaires. L'indexation du loyer est une pratique courante dans la gestion locative, permettant d'augmenter le loyer d'un bien immobilier en fonction de l'indice de référence des loyers. Cette pratique est encadrée par la loi et permet de réviser le loyer en fonction de l'évolution du marché immobilier. La clause résolutoire, quant à elle, permet au propriétaire de mettre fin au contrat de bail en cas de non-respect des obligations contractuelles par le locataire. Il est important de bien connaître les clauses interdites dans le domaine immobilier pour éviter tout litige. #mentionobligatoireimmobilier #gestionimmobilière #gestionlocative #contratdebaillocation #gestionlocativebtspi #lindexationduloyer #indexationduloyer #augmenterleloyer #augmentationloyer #revisionduloyer #augmentationloyerpropriétaire #laclausérésolutoire #clausérésolutoire #clausesinterditesimmobilier #assuranceimmobilière #assuranceimmobilier #prixgestionimmobilière #lagestionlocative #gestionnaireimmobilierlocatif #indexationloyer