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太子舊廈銀主業權售7500萬

太子舊廈銀主業權售7500萬 老牌發展商協成行相關人士近期減持物業，以6988萬元售出旺角新填地街370至372號、現由學生宿舍租用的全幢舊樓。 上述新填地街370至372號全幢物業，為6層高舊樓，總面積約5499方呎，地下設兩個舖位，1樓至5樓為住宅單位，現租予學生宿舍，以6988萬元成交，呎價約1.27萬元。目前全幢月租約30.2萬元，買家可享5.2厘租金回報。 據了解，上述物業由協成行相關人士發展及持有收租多年，原以8200萬元放售，終減價1212萬元或14.8%易手。 太子舊廈銀主業權售7500萬 此外，旺角太子大南街39至43號一列相連舊樓逾九成業權，由銀主以7500萬元售出，市傳買家為物流集團愛派克斯董事長宋岷江或相關人士。 大南街39至43號的地盤面積約2895方呎，現時為樓高6層的舊樓，總面積約10142方呎。物業全部租出，地下為餐廳，樓上住宅單位由學生宿舍租用。 資料顯示，大南街39至43號於2019年起由資深投資者「舖王」鄧成波家族進行收購，斥資近2.19億元購入逾90%業權，曾在2021年初向土地審裁處申請強拍。有關物業去年由銀主接管及放售，目前成交價較當年買入價賬面低約1.44億元或65.8%。