Как в Массачусетсе был принят закон о дополнительных жилых единицах (и для кого они предназначены... скачать в хорошем качестве

Как в Массачусетсе был принят закон о дополнительных жилых единицах (и для кого они предназначены...

Вы, вероятно, слышали, что строительство дополнительных жилых единиц (ADU) теперь разрешено на большей части территории Массачусетса — но что это на самом деле означает для вашего участка, вашей семьи и вашего бюджета? В этом специальном выпуске подкаста BuildX Баз Артиано беседует с вице-губернатором Ким Дрисколл, 73-м вице-губернатором Массачусетса, чтобы обсудить, как ADU стали частью Закона о доступном жилье и как они уже меняют жизнь реальных семей по всему штату. Вы узнаете, почему администрация сделала ADU одним из самых быстрых инструментов для увеличения жилищного фонда, как закон был разработан таким образом, чтобы быть простым и реально реализуемым, и что показывают предварительные данные, согласно которым сотни ADU уже получили разрешение на строительство с момента принятия закона. Но этот разговор выходит далеко за рамки политики. Баз рассказывает историю своего первого дополнительного жилого помещения в Плимуте, построенного для давнего друга семьи, чей взрослый сын страдает невербальным аутизмом, — и о том, как более 300 семей посетили этот небольшой дом всего за десять дней, каждая из которых несла свою историю нужды, надежды и неотложности. Далее Ким и Баз подробно рассказывают о том, как дополнительные жилые единицы (ADU) незаметно становятся: Спасительным средством для пожилых родителей, которые хотят оставаться рядом с семьей, но не в одной спальне; Путем к независимости для молодых людей, включая тех, кто впервые покупает собственное жилье и пока не может позволить себе приобрести полноценный дом на одну семью; Решением для людей с ограниченными возможностями и тех, кто ухаживает за больными, позволяющим близкому человеку жить независимо, имея рядом необходимую поддержку; Предохранительным клапаном для семей после развода или жизненных потрясений, чтобы людям не приходилось покидать любимые сообщества. Попутно вы узнаете: Почему Массачусетс поддержал ADU в Законе о доступном жилье — и какие ограничения (например, общая площадь и условия участка) заложены в закон; Как программы ADU в других штатах повлияли на структуру закона в Массачусетсе; Реальными сроками строительства, включая то, как BuildX обеспечивает строительство ADU за 100 дней — от начала земляных работ до заселения — в типичных условиях. Что показывают предварительные данные: более 880 разрешений на строительство и более 550 разрешений на строительство дополнительных жилых единиц (ADU) с момента принятия закона Три наиболее распространенных типа покупателей, которых Баз наблюдает в более чем 260 видеозвонках Zoom с февраля: ~60%: родители, продающие или перестраивающие семейный дом, чтобы мама и папа могли жить в ADU ~15–20%: семьи, в которых есть близкий человек с инвалидностью ~20%: молодые люди, пытающиеся приобрести свое первое жилье Почему септик и семейные обстоятельства являются двумя главными причинами, по которым строительство ADU не осуществляется, и как штат пытается сделать эти препятствия более понятными и простыми для преодоления Как перспективные ADU с полностью электрическим питанием могут поддерживать разумные ежемесячные счета (одна ADU в Плимуте с 2–3 жителями в среднем обходится примерно в 275 долларов в месяц за электроэнергию) Если вы домовладелец, родитель, опекун, строитель, архитектор или местный чиновник в Массачусетсе, этот эпизод даст вам ясный, человеческий взгляд на ситуацию. Узнайте, как дополнительные жилые единицы (ADU) меняют жилищные возможности, шаг за шагом, история каждой семьи. Вы построили дом своей мечты. Теперь вы можете помочь построить дома, которые объединят вашу семью и ваше сообщество. 👇 Узнайте больше от вице-губернатора Ким Дрисколл 🌐 Официальная страница: Губернатор Хили и вице-губернатор Дрисколл (Mass.gov) 📲 Instagram: @MassLtGov 🐦 Twitter: @MassLtGov 📘 Facebook: Вице-губернатор Ким Дрисколл 🧵 Threads: @MassLtGov 💥 Смотрите больше выпусков BuildX 📺 YouTube: @BuildX_USA 🌐 Изучите ресурсы, строителей и партнеров по ADU: BuildX.com 📩 Подпишитесь на еженедельные обзоры ADU, строительства и современных инноваций в жилищном строительстве. ⏱️ РАЗДЕЛЫ 00:00 – Почему Массачусетс делает ставку на дополнительные жилые единицы (ADU) 01:05 – Добро пожаловать в подкаст BuildX с Базом Артиано 01:45 – Представляем вице-губернатора Ким Дрисколл и закон о дополнительных жилых единицах (ADU) 03:00 – Разработка простой общештатной структуры для ADU 04:05 – Жилищный кризис: доступность жилья в каждом сообществе 05:15 – Дополнительные жилые единицы (ADU) для лиц, осуществляющих уход, учителей и работников жизненно важных профессий 06:25 – Реальная история: первая дополнительная жилая единица в Плимуте и 300 семей, посетивших ее 08:00 – Пример из практики Лексингтона: дочь, двое детей и новая дополнительная жилая единица (ADU) 09:10 – Доступность по замыслу: старение на месте и перспективные дополнительные жилые единицы (ADU) 10:30 – Полностью электрические дополнительные жилые единицы (ADU) и реальный счет за коммунальные услуги Данные 11:40 – Строительство за 100 дн...