"이 상가...진짜 미쳤습니다.안 보면 후회합니다'' 부동산급매물 단양부동산 단양급매물 скачать в хорошем качестве

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🏢 단양 매포 핵심입지 코너 상가주택 안내 이번 영상에서는 단양군 매포읍 평동리 코너 입지에 위치한 상업지역 상가주택 실매물을 상세히 소개해드립니다. 본 매물은 4차선·2차선 도로가 교차하는 코너부지로, 상권 노출도와 접근성이 매우 우수한 입지입니다. 특히 **총 109평의 넓은 대지(대 58평 + 전 51평)**로 1층 상가 공간뿐 아니라, 후면부지를 통한 창고·주차·확장 활용이 가능한 다목적 구조를 갖추고 있습니다. 🔶 매물 개요 매물종류: 상가주택 소재지: 충북 단양군 매포읍 평동리 용도지역: 일반상업지역 / 제2종근린생활시설 대지면적: 총 359㎡(약 109평) 연면적: 158.48㎡(약 48평) 1층 상가 101.4㎡(약 31평) 2층 주택 84.08㎡(약 25평) 구조: 철근콘크리트 사용승인일: 2005년 11월 2일 난방: 심야전기보일러 주차: 피로티 1대 가능 태양광: 3kW 설치(전기 절감 도움) 🔶 입지 및 상권 특성 ✔ 단양 북단양IC에서 1분 ✔ 제천 시내 20분 ✔ 매포읍 중심 생활권 접근 우수 ✔ 차량·보행자 유동량 모두 높은 위치 ✔ 4차선 + 2차선 코너라는 최상위 입지 조건 ✔ 바로 옆 유명 중식맛집 존재 → 외부 방문객 유입 ↑ 인근 중식당은 단양 지역뿐 아니라 타 지역에서도 방문하는 상권 견인점(Anchor) 역할을 하고 있으며, 본 상가주택은 바로 옆에 위치하여 유입 수요 흡수 효과가 매우 큼이 큰 장점입니다. 🔶 건물 구성 및 특징 📍 1층 상가(약 31평) 통임대 또는 2개 점포 분할 임대 가능 다양한 업종 가능(2종근생: 음식점, 피자,고기·호프·사무실 추천 등) 전면 유리 파사드 구조로 시인성 우수 상권 노출 강점 탁월 📍 2층 주택(약 25평) 방 3개 + 거실 + 주방 + 세탁실 채광 좋은 동향 거실 외부 계단을 통해 독립구조로 진입 주거/임대 모두 활용 가능 📍 옥상 및 부가공간 가운데 방을 통해 옥상 진입 지붕 시공 완료 / 추가 활용 가능 후면 자투리 공간 → 창고·보관·부속시설 적합 피로티 구조로 차량 1대 주차 가능 🔶 매물 장점 요약 ✔ 상업지역 + 코너 대지 + 4차선 노출 ✔ 상권 시인성 최고 수준 ✔ 유명 중식맛집 옆 → 자연 유동수요 확보 ✔ 상가 + 주택 구성으로 임대·운영·거주 모두 가능 ✔ 후면 51평 부지 활용 가치 매우 높음 ✔ 다양한 업종 입점 가능(2종근생) ✔ 태양광 3kW 설치 → 관리비 절감 효과 💰 매매가 3억 5천만원 📞 문의 010-5367-2397 (삼팔광땡!) 실매물 확인 및 현장 답사는 전화 문의 바랍니다. 🎥 영상 제공 본 영상은 현장 실사 기반으로 제작되었으며, 실제 매물 상태 및 입지 특성을 정확히 전달하기 위해 전문 해설 방식으로 구성하였습니다.#부동산급매물 #단양부동산 #단양급매물 충북 단양군 단양읍 삼봉로 321-2 43800-2021-00001 043-421-4988 좋은집부동산중개 대표 신지향 (010-5367-2397) 부동산,부동산전망,부동산매물,부동산읽어주는남자,부동산 경매,부동산 급매물,부동산 폭락,부동산학개론,부동산 공부,부동산 강의,부동산 상승,부동산 투자,단양 급매물,충북 부동산,단양,전원주택,전국급매물,급처분매물,반값매물,시골주택,단양전원주택매매,단양 전원주택,단양급매물,제천전원주택매매,제천주택매매,전원주택매물,전원주택매매,전원주택 급매물,급매물,부동산급매물,단양 부동산,단양 토지매매,단양 땅값,단양 농막,단양 부동산매매,단양부동산,긴급매물,단양긴급매물,단양전원주택,단양 부동산 매물,단양 매물,단양반값매물,단양급매,단양 반값매물,반값매매,단양 반값매매,단양매매,단양매물,제천전원주택,시골집매매,제천부동산,주택매매,땅매매,농가주택,제천단독주택,급매물전원주택,싼집,농가주택매매,단독주택매매,단양단독주택,투자용토지매매,급매,시골주택매매,세컨하우스,올수리단독주택,농촌주택,충주단독주택,제천농가주택,제천부동산매물,제천 농가주택