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이 영상은 서울 서대문구 연희동에 위치한 5층 건물 경매 물건을실제 법원 자료와 숫자 기준으로 하나씩 뜯어보며 분석한 내용입니다. 감정가 대비 가격이 지나치게 낮게 형성된 이유, 📱 문의 전화 : 010-5292-5461 대항력 없는 임차인 구조,보증금 흐름과 대출 제한,그리고 개인과 법인 중 어떤 방식이 더 유리한지까지실제 투자자가 가장 궁금해하는 포인트만 정리했습니다. 요즘처럼부동산 시장 변동성,금리 인상,대출 규제,세금 부담이 동시에 존재하는 시기에는“싸 보인다”는 이유 하나만으로 접근하면오히려 위험해질 수 있습니다. 그래서 이 영상에서는✔ 숫자로 설명하고✔ 가정은 보수적으로 잡고✔ 실전 기준으로 판단했습니다. 📞 투자 상담 및 물건 문의 경매 물건 분석,실제 입찰 여부 판단,개인·법인 구조 상담이 필요하신 분들은설명란 아래 번호로 직접 문의주셔도 됩니다. 📱 문의 전화 : 010-5292-5461 ⭐ 멤버십 안내 채널 멤버십에 가입하시면✔ 일반 공개 영상보다 먼저✔ 숫자까지 정리된 분석 자료를경매와 관련한 궁금증 전화 문의로 언제든지 시원하게 알려 드립니다. 🔔 구독 · 알림 설정 안내 이 채널은경매, 수익형 부동산,근린주택·다가구·상가·건물 분석을실전 투자자 기준으로 다룹니다. 앞으로도✔ 계산이 되는 물건✔ 리스크를 먼저 짚어주는 분석✔ 말이 아닌 숫자로 설명하는 영상계속 업로드됩니다. 구독과 알림 설정해 두시면새 영상이 올라올 때 바로 받아보실 수 있습니다. #부동산경매 #연희동건물 #건물투자 #수익형부동산 #경매투자 #법인부동산 #서울부동산