В ПРОДАЖЕ 65 м2 Ставрополь 📞89386510588 Олеся скачать в хорошем качестве

В ПРОДАЖЕ 65 м2 Ставрополь 📞89386510588 Олеся

🏠 Продажа 2‑комнатной квартиры в ЖК «Российский» — 65 м², отличная планировка! 🔥 Готовность к заселению: квартира с качественной отделкой, можно сразу заезжать или сдавать в аренду. ✅ Основные параметры: 🏢 ЖК: «Российский»; 🛋️ Площадь: 65 м² — просторная планировка, много света; 🔧 Состояние: качественная отделка, готова к проживанию; 💰 Цена: 10 000 000 ₽. ▶️ Юридическая гарантия — 100 %: 📋 чистая сделка; 👤 один собственник; ⛔ без обременений; 🚫 нет прописанных лиц; ✅ всё готово к оформлению. ✅ Преимущества ЖК «Российский»: 🌳 благоустроенная придомовая территория; 🎪 детские и спортивные площадки; 🅿️ наземный и подземный паркинг; 🌐 Wi‑Fi в общественных зонах; 🏫 развитая инфраструктура рядом (школы, сады, магазины). 💰 Расчёт ипотеки (пример): 💸 Первоначальный взнос: 20 % (2 000 000 ₽); 🏦 Сумма кредита: 8 000 000 ₽; 📈 Ставка 16,5 % годовых, срок 20 лет (240 месяцев): 💵 ежемесячный платёж: ≈ 127 560 ₽; 📈 Ставка 20 % годовых, срок 20 лет (240 месяцев): 💵 ежемесячный платёж: ≈ 140 640 ₽. 📌 Инвестиционная привлекательность: 💵 Арендная ставка: 65 000 ₽/мес.; 🔑 Готовность к сдаче сразу после покупки; 📊 Высокий спрос на аренду просторных квартир в этом ЖК; 📈 Потенциальная доходность: 65 000 × 12 = 780 000 ₽/год; ⏳ Окупаемость инвестиций (только за счёт аренды): ≈ 12,8 лет (без учёта роста стоимости недвижимости и возможного повышения арендной платы). ❓ Почему стоит купить? 🛏️ Простор и комфорт: 65 м² — достаточно места для семьи. 🏦 Гибкие условия ипотеки: доступны программы с разными ставками. 💹 Пассивный доход: арендная плата покрывает существенную часть ипотечного платежа. 📈 Рост стоимости: жильё в ЖК «Российский» стабильно дорожает. 🏘️ Развитая инфраструктура: всё необходимое — в шаговой доступности. 📞 Звоните — организую просмотр в удобное время! 📲 Пишите — отвечу на вопросы, пришлю фото и планировку. 🌺 Не упустите шанс стать владельцем просторной квартиры в престижном ЖК «Российский»! 🌺 Ваша новая жизнь начинается здесь 🏡✨