金利上昇直撃！地方新築マンション大家 夢の不動産投資が「地獄の借金」に変わる瞬間。銀行の甘い罠 скачать в хорошем качестве

金利上昇直撃！地方新築マンション大家 夢の不動産投資が「地獄の借金」に変わる瞬間。銀行の甘い罠

こちら続編ができました！ ▼地方新築大家を「格付け」するスイスのBIS規制！ぜひ見てください！    • 地方新築マンション、即詰み。スイス発の「融資封鎖」が、銀行を冷酷な捕食者に変える瞬間   搾取の螺旋（らせん）から脱出せよ。 ▷    / @じんるい搾取撲滅ちゃんねる   金利上昇局面において、事業用変動ローンを抱える新築マンション大家が直面する、構造的な経営リスクを解剖します。 誰もが「安泰」と信じた投資スキームの裏側に潜む、金利変動の影響とは。資産を守るための「出口戦略」を提示します。 本動画は、住宅ローンのような「消費者保護」が適用されない事業用ローンの特性と、建設・金融業界の構造的課題を独自の視点で分析した教育的コンテンツです。2026年、建築資材と人件費の高騰が続く中で直面する「経営の現実」を淡々と解体します 【目次】 0:00 導入 1:02 1:利回りの幻想と、忍び寄る「負の変数」 2:01 2:個人融資という「温室」からの脱落 3:11 3:供給側の「利益確定」とリスク転嫁の構造 4:02 4:銀行融資における「審査通過」という名の錯覚 4:50 5:推奨される「資産形成」の裏側に潜む自己責任論 5:36 6:逆転するキャッシュフロー。持ち出しという名の「献身」 6:12 7:設備維持という名の不発弾。「居抜き」の構造的課題 6:58 8:大規模修繕。高騰するコストという名の「最終勧告」 7:46 9:再生産される「構造的困窮」の連鎖 8:19 10:債務の連鎖がもたらす「経済的困窮の永久機関」 9:17 11:エンディング 本動画は特定の個人や団体を攻撃するものではなく、社会に存在する構造的な問題を独自の視点で分析・解説する教育的コンテンツです。 #不動産投資 #金利上昇 #新築マンション #変動金利 #資産運用 #ローン #2026年 #経済ニュース #社会構造 #仕組み