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住宅ローンの「3％破綻率」は維持できるか。金利上昇と未払利息が招く『実質的破綻』の全貌

搾取の螺旋（らせん）から脱出せよ。 ▷    / @じんるい搾取撲滅ちゃんねる   住宅ローンの「破綻率は3％程度」という統計。かつては私も、それを信じて「過度な煽りは不要だ」と考えていました。しかし2026年、金利上昇という地殻変動により、その前提は崩壊しました。 本動画では、あるカメラマンの事例を通じ、「125％ルール」や「未払利息」という仕組みが、いかにして債務者の出口を塞ぐのかを解剖します。 これは、統計には現れない「静かなる家計崩壊」の記録です。 0:00 導入：煽りが「現実」に変わった2026年 1:20 1：かつての常識。「3％」が維持された幸福な前提 2：フェーズの移行。金利という「物理的な圧力」 3：身近な実例。ピントが合わなくなった「彼」の人生 4：防波堤の中で溺れる。未払利息の恐怖 5：オーバーローン。出口を塞ぐ「資産価値」の嘘 6：銀行の「善意」という名の、効率的な債権管理 7：修繕積立金と物価。外部からの追い打ち 8：なぜ、今これが「現実」になったのか 9：幸運な生存者へ。知性という「緊急避難通路」 10:22 エンディング：償還表の向こう側に見える未来 #住宅ローン #変動金利 #未払利息 #オーバーローン #2026年マンション市況