Онлайн-трансляция тура по адресу 3450 W 8th Avenue! 1 588 000 долларов. скачать в хорошем качестве

Онлайн-трансляция тура по адресу 3450 W 8th Avenue! 1 588 000 долларов.

Этот прекрасно отремонтированный дуплекс, расположенный на одной из самых престижных улиц Кицилано, окруженной деревьями, предлагает редкое сочетание уединения, качества и удобства передвижения по западной части города — всего в восьми кварталах от пляжа и в нескольких минутах от знаменитых лесных троп Университета Британской Колумбии. В центре дома находится кухня, спроектированная как для серьезных кулинаров, так и для повседневной жизни, оснащенная четырехконфорочной индукционной плитой Miele, 30-дюймовой духовкой Miele, встроенной посудомоечной машиной Miele, 36-дюймовым встроенным холодильником/морозильником Sub-Zero, вытяжкой из нержавеющей стали с внешней вентиляцией, встроенным винным погребом и раздвижной дверью из массива дерева, позволяющей плавно переходить из открытого пространства для развлечений в тихое место для отдыха. Встроенные в стены и потолок колонки Boston Acoustics улучшают звучание в основных жилых зонах, а полы из массива американской вишни, натуральная известняковая плитка и каминная облицовка из известняка придают тепло и вневременную элегантность всему помещению. Просторная встроенная мебель и металлические настенные полки гармонично сочетаются с отделкой стен, встроенными шкафами и системами хранения, которые присутствуют и в других частях дома, максимально увеличивая функциональность планировки. Естественный свет проникает через три ряда мансардных окон и модернизированные окна Pella (установлены в августе 2018 года), создавая светлый, просторный интерьер, который кажется органично связанным с окружающей природой. Две ванные комнаты продолжают тему изысканного и функционального дизайна: высококачественные смесители Dornbracht, раковины Flaminia и Kohler, унитаз Toto Neorest с подогревом сиденья в главной ванной комнате и подвесной унитаз Duravit в гостевом туалете. Дополнительные продуманные детали включают звукоизоляцию стены, разделяющей спальни, для повышения приватности. Что действительно отличает этот дом, так это исключительное уединенное открытое пространство — тихий, просторный двор, редко встречающийся в домах типа «половина дуплекса». Окруженный зрелыми насаждениями и поддерживаемый программируемой системой капельного орошения и низковольтным ландшафтным освещением, этот садовый оазис идеально подходит для обедов на открытом воздухе, развлечений или спокойного отдыха. Боковой вход обеспечивает приватность и позволяет наслаждаться более уединенной атмосферой на открытом воздухе, чем это обычно бывает в домах с пристроенными помещениями. Дополнительные элементы экстерьера включают в себя изготовленные на заказ ширмы из древесины IPE, сарай для хранения и быстроразъемный выход для природного газа для барбекю. Отдельно стоящий гараж с одним парковочным местом выходит на заднюю аллею. Дом тщательно поддерживался в хорошем состоянии и был значительно модернизирован. Все кровельные участки были заменены в 1998 году на ламинированную черепицу со сроком службы 40 лет на скатных участках и мембрану SBS на плоских участках, в 2020 году были обновлены мансардные окна, а в декабре 2025 года компанией Bothwell-Accurate была проведена повторная герметизация швов плоской кровли. Программируемое электрическое отопление обеспечивается низкопрофильными архитектурными плинтусными обогревателями, незаметно интегрированными по всему дому. Дополнительные удобства включают стиральную и сушильную машины Miele, просторное подвальное и чердачное помещение для хранения вещей, систему видеонаблюдения, программируемый привод гаражных ворот, москитные сетки Wizard, а также изготовленные на заказ металлические перила вдоль лестницы и двухэтажного входа с мансардным окном. Наслаждайтесь образом жизни, где все находится у вашего порога: прогуляйтесь до любимых кафе, магазинов, ресторанов и рынков вдоль Вест-Бродвей и 4-й авеню, пройдитесь до двух недавно построенных начальных школ неподалеку или отправьтесь на пляж, чтобы поплавать, покататься на сапборде или совершить пробежку на закате. Рядом находится общественный транспорт, а также легкий доступ к пешим прогулкам, горнолыжным склонам и активному отдыху на природе в Ванкувере. Это изысканная, не требующая особого ухода жизнь в одном из самых престижных районов города. Больше фотографий смотрите онлайн и присоединяйтесь к нашей прямой трансляции на странице в Facebook: четверг, 12 февраля (17:00), частные показы только по предварительной записи в пятницу, субботу и воскресенье, 13-15 февраля (14:00-16:00). Предложения принимаются только во вторник, 17 февраля. Пожалуйста, свяжитесь со своим риелтором, чтобы записаться на просмотр уже сегодня.