다주택자 매매 숨통?…지금 시장 분위기는 / KBS 2026.02.13. скачать в хорошем качестве

다주택자 매매 숨통?…지금 시장 분위기는 / KBS 2026.02.13.

이렇게 실입주 요건이 완화되면서 시장 분위기도 조금씩 변하고 있습니다. 양도세 중과를 피하려는 다주택자들이 조금씩 매물을 내놓고 있는 건데요, 매물이 쌓이면서 서울 아파트값 상승세도 2주째 둔화했습니다. 이세중 기자가 취재했습니다. [리포트] 서울 성북구의 한 아파트 단지입니다. 이 아파트 매물은 월요일만 해도 23건 정도. 그런데 실거주 의무 유예 방침을 밝혔던 화요일 국무회의와 어제(12일) 정부 대책 발표를 거치고 나자 매물이 30% 늘었습니다. [최소희/서울 성북구 공인중개사 : "'이번에는 팔아야 하겠다' 하시는 문의 전화가 좀 더 많이 2~3주 전부터 늘어난 상태이기는 해요. (매수인들은) 최저로 떨어지는 급매물을 잡으면 어떻겠나 하는 문의 전화들도 많고요."] 가격을 낮추겠다는 사람도 잇따라 나오고 있습니다. [서울 성북구 공인중개사/음성변조 : "보통 13억 5천인데 '13억 3천에 팔아주세요' 하다가 오늘 또 와서 '13억에 팔아주세요' 전형적인 다주택자예요."] 서울 전체를 봐도 아파트 매물은 사흘 만에 2,700개 늘었습니다. 지난달 강남권 위주로 매물이 나왔다면 이번에는 지역을 가리지 않고 있습니다. 성북, 영등포, 노원 등 25개 자치구 모두 매물이 증가했습니다. 단기간에 매물이 늘어나면서 가격도 움직이고 있습니다. 서울 아파트 가격은 2주 연속 상승 폭이 축소됐는데 특히, 매물이 가장 많은 강남 3구는 이런 흐름이 두드러졌습니다. 반면 관악, 구로 등 중저가 매물이 많은 지역에선 상승 폭이 상대적으로 컸습니다. 대출 규제가 상대적으로 약한 지역의 경우 실 매수세가 받쳐주면서 가격이 덜 꺾이는 것으로 보입니다. [함영진/우리은행 부동산리서치랩장 : "전세금 정도를 가지고 계신 분들은 이번에 규제 지역에서 나오는 다주택자 매물을 매입하려고 하는 움직임들의 동력원 역할을 할 수 있다고 보여집니다."] 다만 전세 매물이 빠르게 줄고 있고 전셋값 역시 상승 추세란 점은 지켜봐야 할 부분입니다. KBS 뉴스 이세중입니다. 촬영기자:박세준/영상편집:고응용/그래픽:서수민 여현수 ▣ KBS 기사 원문보기 : http://news.kbs.co.kr/news/view.do?nc... ▣ 제보 하기 ◇ 카카오톡 : 'KBS제보' 검색 ◇ 전화 : 02-781-1234 ◇ 홈페이지 : https://goo.gl/4bWbkG ◇ 이메일 : kbs1234@kbs.co.kr Copyright ⓒ KBS. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 이용(AI 학습 포함) 금지 #다주택자 #매물 #부동산