慘！青島維多利亞灣爆蝕100萬？！7年由175萬跌到75萬！無敵靚海景房，成陣潮濕除！月租都唔使1300！究竟發生羊事？ скачать в хорошем качестве

慘！青島維多利亞灣爆蝕100萬？！7年由175萬跌到75萬！無敵靚海景房，成陣潮濕除！月租都唔使1300！究竟發生羊事？

「妳以為海景房就等於好野？唔好咁快決定！今日我的講嘅，可能會令妳嘅房地產觀念徹底崩潰！」 各位網友，大家好呀！今次我的黎到左青島，話曬都系壹個風景如畫嘅地方，維多利亞灣嘅海景房，曾經175萬嘅房，羊話，今日得返75萬？而且租金連1,300蚊都冇？嘩，呢個真系跌得夠犀利！今次唔單止帶大家遊下景，仲要同大家拆解下，呢個地方點解咁多變數，海景房從天堂跌到地獄，值唔值得落手？今日壹齊深入分析！ 今次我的來到青島黃島區嘅融創維多利亞灣，呢度嘅小區風景系超級靚，三面環海，北、東、西邊都系大海，望出去，景觀完全唔使講。正前方就系膠州灣，天氣好嗰陣，可以望到遠處嘅膠州灣跨海大橋，隔住海對面就系青島市區。 如果真系講到房價，市南區啲海景房貴到離譜！兩三萬壹平，我的呢度只系五六千蚊！好似隔左好遠，但真系七公裏直線距離都幾近。而去市區唔系話咁容易，呢度冇地鐵，想返市區都要坐跨海大橋或者海底隧道，搭車都要幾十公裏。 講到樓價，老實講，七年之間，壹套130平嘅海景房，由175萬跌到得75萬，有啲只要72萬咋，簡直離曬大普！唔查唔知道，查到自己都嚇親！相當於短短7年左右嘅時間，壹套房蒸發左成百萬，仲未算曬房貸利息、契稅同埋維修基金伽！再講埋，呢度系55層高，巖巖開盤嗰陣，海景房貴到冇得講，單價13,000蚊，現時嘅二手價已經唔系咁好賣，唔單止房價唔升，租金都跌到唔使話。記得之前租啲咁嘅海景房都要三千蚊，而家竟然連1,300蚊都冇，三房壹廳！笑死人！ 講真，依家真系無心插柳，想都唔敢信！呢啲高層，離海又咁近，海風濕得滯，曬到啲鐵欄桿同空調外機都生銹曬啦。咁樣嘅房哪怕系宜家5,000幾壹平，仍然系非常唔好賣嘅。小區好大，掛牌嘅二手房房源也亦都非常之多。有人話既然唔好賣嘅話，就租出去喔。但系撚唔到，咁靚嘅海景房，宜家租金都好平，租個海景房，壹個月的租金先至1,2001,300，仲系三室壹廳嘅房子。點解我會覺得驚訝呢？ 因為呢，以前我都嚟過青島度假，嗰陣住嘅壹線海景房，壹晚就要八百蚊！巖巖嗰陣系五壹假期，旅遊旺季嗰時住，啲房真系貴到仆街！ 不過，呢啲屋唔系青島熱區嚟㗎，無論點都好，依家企喺呢度，望下個大海，真系有種莫名其妙嘅療愈感，羊都唔計，感覺就好唔錯喇。景色真系靚，視野都好正，真系不虛此行！ 唔止咁，依家我就同妳的講嚇樓下嘅環境。樓下有個小型濱海公園，啲爸媽帶住細路仔散步咁嘅，唔少細路仔喺度玩滑梯，啲遊樂設施齊全！唔好講笑，旁邊仲有個好大嘅港口，成日都見到唔少船只，排排隊卸集裝箱，好熱鬧。 而且呢個小區其實配套咁穩，雖然系孤盤，唔系羊大商圈，但都有自己嘅商業街、初中、小學，仲有唔同類型嘅食肆，簡直無得輸！妳知唔知，最早嗰陣系萬達開發嘅，萬達為左啲房好賣，仲特登搭左個萬達廣場喺度。之後呢，萬達就將項目賣比左融創，融創接手之後將商場改名為融創精彩天地！ #青島房地產#海景房#維多利亞灣