POSSO USAR FGTS NO SEGUNDO IMÓVEL? FGTS/SFH E A PROPRIEDADE DE IMÓVEIS. COMO USAR EM OUTRA CIDADE? скачать в хорошем качестве

POSSO USAR FGTS NO SEGUNDO IMÓVEL? FGTS/SFH E A PROPRIEDADE DE IMÓVEIS. COMO USAR EM OUTRA CIDADE?

POSSO USAR FGTS NO SEGUNDO IMÓVEL - FGTS/SFH e a propriedade de imóveis COMO USAR EM OUTRA CIDADE? FGTS e a propriedade de imóveis, o uso somente pode ser em financiamentos regularmente enquadrados nas normas do SFH na data de sua contratação. Como posso usar FGTS na compra do segundo imóvel? A partir de 25 de junho de 1998, o trabalhador pode utilizar seu FGTS na amortização/liquidação ou no pagamento de parte do valor das prestações, do primeiro financiamento contratado no âmbito do SFH, desde que na data da aquisição do imóvel: Não seja titular de outro financiamento ativo concedido no âmbito do SFH, e; Não seja proprietário ou promitente comprador, usufrutuário, possuidor ou cessionário de outro imóvel residencial, concluído ou em construção, no mesmo município onde exerça sua ocupação principal e de sua residência, incluindo seus limítrofes ou integrantes da mesma Região Metropolitana. A alienação/transferência do imóvel/financiamento impeditivo à utilização do FGTS na amortização/liquidação, ou no pagamento de parte do valor das prestações do financiamento contratado sob a legislação desse período, torna possível a utilização do FGTS no financiamento ativo mais antigo, devendo ser observadas, entretanto, as demais normas vigentes para a modalidade. A quitação de financiamento ativo em município diferente da ocupação principal ou de residência, incluindo regiões metropolitanas limítrofes também torna possível a utilização do FGTS no financiamento ativo mais antigo. O comprador deverá comprovar a venda do imóvel por meio de Certidão de matrícula atualizada. Uso do FGTS e a propriedade de imóveis – Usufrutuário e nú-proprietário No caso de trabalhador usufrutuário de imóvel residencial urbano em local impeditivo, somente poderá fazer uso do FGTS após renúncia expressa do usufruto com registro na matrícula do imóvel, em data anterior ou na mesma data da utilização do FGTS. É permitida a utilização do FGTS ao trabalhador nu-proprietário de imóvel residencial, apenas se o imóvel gravado com a cláusula de usufruto tenha sido recebido por doação ou herança, comprovada por meio da matrícula do imóvel. Não configura impedimento ao uso do FGTS, a propriedade de imóveis nas seguintes situações: A promessa de compra e venda referente a imóvel concluído ou em construção, desde que seja este imóvel o objeto da aquisição com recursos do FGTS; A propriedade de quota de Consórcio Imobiliário contemplada ou não, que não tenha sido utilizada para aquisição de imóvel residencial urbano em localidade impeditiva; A propriedade de imóvel do tipo Flat ou Apart Hotel que esteja qualificado, na matrícula do imóvel e/ou IPTU, e/ou convenção de condomínio como comercial; A propriedade de imóvel rural; A propriedade de terrenos sem nenhuma construção; Ser proprietário ou promitente comprador de fração ideal igual ou inferior a 40% de um ou mais imóveis, desde que não ultrapasse esse percentual em cada imóvel. Assista e aproveite para esclarecer suas dúvidas. Conheça mais sobre o CLICK HABITAÇÃO: https://www.clickhabitacao.com.br/​​​​​​ https://www.clickhabitacao.com.br/art... https://www.clickhabitacao.com.br/art... ============================================ Conheça nosso livro: Desmistificando o financiamento imobiliário Como concretizar o sonho da casa própria: https://www.clickhabitacao.com.br/lan... ============================================ Nos encontre nas redes sociais: Instagram:   / clickhabitacao   LinkedIn:   / ​   Facebook:   / clickhabitacao   #mercadoimobiliário​​​​​​ #brasil​​​​​​ #realestate​​​​​​ #setorimobiliário​​​​​​ #casaverdeeamarela​​​​​​ #habitação​​​​​​ #incorporadoras​​​​​​ #investimentos​​​​​​ #imóveis​​​​​​ #moradia​​​​​​ #creditoimobiliario​​​​​​ #mcmv​​​​​​ #financiamentoimobiliario​​​​​​ #construcao​​​​​​ #construcaocivil​​​​​​ #imovelcomercial​​​​​​ #fgts​​​​​​ #sbpe​​​​​​ #sfh​​​​​​ #sfi​​​​​​ #cet​​​​​​ #cesh​​​​​​ #taxadejuros​​​​​​ #corretordeimoveis​​​​​​ #corretoresdeimoveis​​​​​​ #pcva​​​​​​ #tr​​​​​​ #aquisicao​ #construcao​ #entrada​ #segundoimovel #multiplicidadedefinanciamento