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IPI Torino Corporate | Vendita Complesso industriale Corso Fratelli Cervi a Collegno (TO)

A Collegno (TO), proponiamo in vendita complesso industriale, localizzato in Corso Fratelli Cervi, a Collegno (TO) nella zona industriale di più antico impianto. La posizione garantisce un'accessibilità ottima, grazie alla vicinanza e al collegamento con la Tangenziale di Torino (uscita Collegno). Inoltre, il lotto è prossimo (circa 300 mt) alla fermata "Fermi" della Linea 1 della metropolitana di Torino. La zona è stata recentemente oggetto di grandi lavori infrastrutturali che ne hanno rivitalizzato il tessuto, con numerosi nuovi interventi. Il compendo immobiliare, posto su un lotto di forma rettangolare di circa 22.000 mq di superficie, di cui circa 11.00 coperti e altrettanti scoperti, è costituito, in ordine da nord a sud, da tre immobili distinti così composti: Una palazzina uffici a due piani fuori terra e un piano interrato, per complessivi 3.750 mq, in discreto stato di conservazione e prospiciente sulla futura rotonda che sarà costruita all'incrocio tra via Fratelli Cervi e via De Amicis; Un capannone adiacente dedicato alla produzione, di circa 6.900 mq, in parte soppalcati, con copertura a shed, in discreto stato di conservazione; Un capannone a uso magazzino, dotato di 4 baie di carico, di circa 5.560 mq, 3.500 dei quali con un'altezza interna di 6,50 mt e copertura a shed e i restanti 1.300 mq con un'altezza interna di 12 mt. Completa il compendio una palazzina in adiacenza di 4 piani fuori terra e uno interrato di circa 1.100 mq con destinazione uffici. La parte dedicata a magazzino è in ottimo stato di conservazione e immediatamente utilizzabile mentre gli uffici necessitano di minimi interventi per il riutilizzo Il lotto oggetto di vendita è prossimo ad alcune delle più importanti multinazionali del settore aerospaziale presenti a Torino (Thales Alenia Space, Leonardo), zona dove sorgeranno nuove e importanti infrastrutture a servizio del Polo dell'Aerospazio, risultando pertanto appetibile anche per imprese di quel settore. Nel cuore del centro città, alle spalle di Piazza Solferino, all'interno di un immobile direzionale di particolare pregio, con servizio di reception e guardiania, ufficio in locazione con superficie complessiva di 326 mq distribuito su due porzioni attigue. Gli spazi risultano ottimamente collegati con il trasporto pubblico, la metropolitana, e la linea dell'alta velocità trovandosi in prossimità delle stazioni di Torino Porta Susa e Torino Porta Nuova. Gli interni presentano un buon grado di efficienza e rappresentanza. Presenti pavimento flottante, raffrescamento e riscaldamento centralizzato tramite fan coils. Gli oneri accessori ammontano a 40 euro mq/anno oltre iva e salvo conguaglio. Per maggiori informazioni: https://bit.ly/3YI7s6S www.ipi-agency.com | Codice Immobile: TOC-17359