대전 건물 매매｜펜트하우스에 살면서 매달 월세 1,500만원이 나오는 건물 скачать в хорошем качестве

대전 건물 매매｜펜트하우스에 살면서 매달 월세 1,500만원이 나오는 건물

※ 본 영상에 담긴 내용은 매도인이 고지한 사항을 기준으로 안내드린 것이며,실제 계약 조건과 세부 내용은 현장 확인 및 협의 과정에서 조정될 수 있습니다.대출 가능 여부와 금리 조건은 개인 또는 법인 여부, 직업, 소득, 신용도 등에 따라 차이가 발생할 수 있습니다. #유성구고시원 #장대동건물매매 #대전수익형부동산 #고시원건물매매 #충남대생활권 #KAIST학생수요 #대학가수익형건물 #월세1500이상 #월세1800가능 #펜트하우스주인세대 #천변입지고시원 #대전건물매매 #수익형빌딩 #실투자금6억 #둔산114공인중개사 #대전빌딩매매 #대전꼬마빌딩매매 #대전상가주택매매 ▣ 대전 유성구 장대동 고시원 건물 매매 정보 ▣ ▣ 위치: 대전 유성구 장대동 충남대 인근 ▣ 건축물의 종류: 고시원 건물(7층 만 주택) ▣ 도로와의 관계: 소로2류(폭8m~10m) 접 ▣ 용도지역: 2종일반주거지역 ▣ 층수/방향:지상7층/남향, 주출입구 기준 ▣ 대지면적/연면적/건축면적: 544.8/1,088.55/240.33㎡ ▣ 거래형태: 매매 ▣ 매매가: 33억 ▣ 보증금/월세(주인세대 포함): 10억4,500만원/1,512만원 ▣ 공실 유무: 없음(주인세대 매도인 거주중) ▣ 대출 가능 금액 및 금리: 30~ 50%(연 3.5~5.5% 내외) ▣ 사용승인일/욕실수: 2011년 12월 12일/48개 ▣ 승강기: 승용1대 ▣ 주차장: 자주식 8대 ▣ 관리비: 건물 내규에 의거 ▣ 위반 건축물 여부: 해당없음 ▣ 주구조: 철근콘크리트구조 ▣ 개별공시지가(㎡당): 1,415,000원(2025/01) ▣ 대출 50% 활용시: 실투자금: 6억500만원, 연수익: 1억8,144만원, 연이자(4% 가정): 6,600만원, 연순수익: 1억1,544만원, 수익률: 19.08% ▣ 대출 없이: 실투자금: 22억5,500만원, 연순수익: 1억8,144만원, 수익률: 8.04% ■ 투자자의 선견지명과 자금력 그리고 전문 중개업자의 풍부한 실무 경험과 컨설팅이 더해진다면 분명 최고의 투자가 될 수 있다 사료됩니다. ● 누적방문자수: 1,700만명 25년째 현업에 종사하고 있는 풍부한 실무경험과 전문지식을 갖추고 있는 둔산 박사의 다양한 부동산 투자매물을 시청자분들과 공유합니다 ◐ 상호: 둔산114공인중개사사무소 ◐대표: 서영식 ◐ 대표번호: 042-476-4989 ◐ 등록번호: 서구 제4363호 ◐ 주소: 대전 서구 둔산로 133, 112호(둔산동, 현대아이텔) ◐ 사업자등록번호: 314-26-50729 ◐ 이메일: sys5626@hanmail.net Ar 영상편집기 vrew로 제작한 영상입니다.