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Impuesto de Alcabala 2026: ¿Cuánto pagarás al comprar una propiedad?

¿Estás pensando en comprar una casa o departamento este 2026? Uno de los costos más importantes que debes considerar es el Impuesto de Alcabala. En este video te explicamos de forma sencilla qué es, quién debe pagarlo y cómo calcularlo paso a paso con la UIT vigente. En este video aprenderás: ✅ ¿Qué es la Alcabala? El impuesto que grava las transferencias de inmuebles urbanos y rústicos [00:41]. ✅ ¿Quién lo paga? Recuerda que la obligación recae siempre sobre el comprador o adquiriente [01:06]. ✅ Cálculo con la UIT 2026: Realizamos un ejemplo práctico con una propiedad de 200,000 soles, aplicando el tramo inafecto de las 10 UIT (S/ 55,000) [01:21]. ✅ ¿Dónde se paga? Dependiendo de si estás en Lima (SAT) o en provincias (Municipalidad correspondiente) [02:02]. ✅ Excepciones: ¿Cuándo NO se paga Alcabala? Hablamos sobre la primera venta realizada por constructores y otras inafectaciones [02:17]. No dejes que los trámites notariales te sorprendan. ¡Calcula tu presupuesto correctamente antes de firmar! 🔔 ¡Suscríbete para más consejos inmobiliarios! Si quieres estar al día con los impuestos y trámites legales para la compraventa de inmuebles en Perú, suscríbete y activa la campanita. Compartimos contenido nuevo cada semana. #ImpuestoAlcabala #BienesRaicesPeru #CompraDePropiedades #UIT2026 #ConsejosInmobiliarios #InversiónInmobiliaria #EducacionFinanciera