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如何把你的單位最大化曝光？如何讓經紀更積極銷售你的單位？如何為你的單位營造好賣氣氛？如何打造你單位的獨特性？

個人介紹：我叫阿Lo 從事中原地產已經超過12年，並在區內多次獲得銷售冠軍 聯絡我：https://api.whatsapp.com/send?phone=8... 頻道影片推介： 親海駅會否越賣越平？ 油塘發展最致命的問題是什麼？    • ｜親海駅首批平均呎價@14997是高於實際價值？還是被低估了？同區二手的性...   啟德一二手 vs henley park誰勝誰負？ 20分鐘深入點評henley park三種戶型    • Henley park是否有利可圖？性價比高不高呢？圍繞henley三種戶...   海盈山平均呎價是否被高估了？ 這個方法可以判斷出海盈山現在的實際價值!    • 如何判斷海盈山現在的實際價值呢？今次海盈山推出首批價單平均呎價27989，...   放寬按揭是樓按爆煲高危人士的救命稻草! 不過對換樓人士毫無刺激作用!    • 現在樓市停滯不前的核心原因是什麼？為什麼放寬按揭改變不了大局變化？新按揭政...   十大屋苑成交量狂跌42%！ 香港樓市下半年的命運會迴光返照？    • 為什麼樓市會出現價量齊跌？ | 利息和經濟的走勢會如何發展？ | 樓市往後...   啟德由全民偶像變成過氣歌手？ ！ 「必睇」27分鐘刷新你的認知    • 取消單軌列車是否代表跑道地已失去投資價值？| 生活交通配套問題會否得到解決...   警報!10.7萬伙供應創19年新高 地小人多,供不應求的宿命要被打破了!    • 一手出現供過於求，往後樓價是否會大跌？ | 未來3-4年的一手潛在供應有沒...   十大屋苑成交量狂跌42%！ 香港樓市下半年的命運會迴光返照？    • 為什麼樓市會出現價量齊跌？ | 利息和經濟的走勢會如何發展？ | 樓市往後...   簡約公屋=中產地獄?! 啟德從此永不超生？    • 啟德私樓的價錢會被簡約公屋拖垮嗎？| 公屋與私樓會互相影響嗎？| 商業地暫...   銀行危機的根本性是XX？！ 銀行危機=金融海嘯2.0？ 樓市會否出現崩盤危機？    • 為什麼矽谷銀行會倒閉？為什麼加息是引致今次銀行危機的根本性問題？今次的銀行...   深入解剖何文田地段及瑜一嘅投資價值    • 分析瑜一獲取利潤的概率有多少？分析什麼情況才是出手的好時機？拆解傳統豪宅地...   賣樓攻略上集： 別讓這4個錯誤 令你賣唔到好價！    • 分析為什麼你的單位賣不到好價錢？ | [賣樓攻略]別讓這四個錯誤令你賣不到...   分析2023年香港樓市走勢會如何？    • 分析2023年香港樓市走勢會如何？ | 認清2022年樓市下跌根本性問題是...   2023年全面通關對香港樓市有什麼影響？    • 為什麼樓價一定不會報復式上升？ | 但會短期輕微反彈嗎？ | 內地客會大量...   #賣樓 #買樓 #業主 如何把你的單位最大化曝光？如何讓經紀更積極銷售你的單位？如何為你的單位營造好賣氣氛？如何打造你單位的獨特性？ 影片內容： 賣樓對於業主來說是一個人生大事，影響著是否能賺取更多收益。在賣樓之前，業主需要理解三個基礎原則：賣給誰、賣什麼，以及用什麼方式去賣。賣給誰指的是確定目標客戶，無法改變地段、屋苑、景觀等因素，因此需在買入前已有答案。賣什麼則是指業主的單位就是產品，要如何賣出一個好價位。最後，用什麼方式去賣指的是設計一個好的銷售渠道，並打造產品的獨特性。 為了將單位最大化曝光，業主可以採取以下方法： 將單位放晒給所有地產代理公司，簽妥放盤委託書，容許經紀在網上地產代理平台推廣。 制作虛擬睇樓影片，提供網上虛擬睇樓的機會，並保持單位在網上地產平台的頂位。 將單位放到其他網上地產平台，投放少量成本讓單位位置頂上。 親身到地產代理公司確保單位沒有被私下隱藏，並確認在各個平台都保持頂位。 為了讓經紀更積極地銷售單位，業主應該注重利他主義，即從對方的利益角度思考。選擇年資長且經常獲獎的經紀有助於增加單位的價值。業主也可以設定經紀的收益激勵機制，讓經紀有動力為單位服務。 為了營造好賣的氣氛，業主可以自製人流，以開放日形式聚集準買家，安排在假日並預留充裕時間與經紀交流。並且要注意單位的整潔，捨棄破舊傢俬，注意整體的配搭，並留下好的記憶點，讓買家對單位留下深刻印象。 這些方法可以幫助業主成功賣出單位並營造好賣的氣氛，增加賣出好價的機會。賣樓是一個複雜的過程，但採取適當的策略可以增加成功的機會。記住，不只是賣出單位，還要為買家創造價值，讓他們感到超值。 影片目錄： 00:00今次可以得到什麼 01:20如何把你的單位最大化曝光？ 05:48如何讓經紀更積極銷售你的單位？ 10:30如何為你的單位營造好賣氣氛？ 12:49如何打造你單位的獨特性？ #賣樓 #買樓 #業主 #入屋講樓 #蝕賣 #蝕讓盤 #銀主盤 #平賣 #劈價 #投資買樓 #樓市走勢 #樓市下跌 #地產經紀 #地段 #屋苑 #景觀 #樓層 #用家 #睇樓 #地產代理公司 #放盤 #放盤委托書 #vr #網上地產平台 #28house #house730 #地產代理牌照 #佣金 #成交 #新樓 #示範單位 #二手 #搵樓