【建築師爆買樓陷阱】香港人中伏30年原因曝光！買樓以為睇實用面積就穩陣？起樓時嘅則先係最影響單位嘅可用面積？項目落成時嘅經濟環境都會影響質素？點解小型發展商嘅項目比較易爛尾？｜樓言信箱 EP.10 скачать в хорошем качестве

【建築師爆買樓陷阱】香港人中伏30年原因曝光！買樓以為睇實用面積就穩陣？起樓時嘅則先係最影響單位嘅可用面積？項目落成時嘅經濟環境都會影響質素？點解小型發展商嘅項目比較易爛尾？｜樓言信箱 EP.10

👋 各位Sun Channel觀眾大家好，歡迎收看《樓言信箱》。 今集特別請到資深建築師 David 哥，為大家拆解香港樓市多年來的「發水」迷思： ✅ 為何同樣實用面積，舊樓比新樓大得多？ ✅ 建築面積、實用面積、可用面積有何分別？ ✅ 為何2000–2011年間，發展商大量「發水」會所同公共空間？ ✅ 點解2013年落實《一手住宅物業銷售條例》後，買樓仍然可能中伏？ ✅ 建築師親身分享——點解佢最後揀咗萬景峯？ #樓言信箱 #香港樓市 #實用面積 #建築面積 #可用面積 #發水樓 #買樓陷阱 #香港地產 #萬景峯 #荃灣西樓盤 #海之戀 #柏傲灣 #全城匯 #星凱堤岸 #香港買樓 #樓市分析 #樓市政策 #一手住宅物業銷售條例 #香港建築 #三尖八角 #則設設計 #香港發展商 #小型發展商 #樓市黑歷史 #買樓知識 #地積比率 #發水政策 #樓市陷阱 #香港樓盤 #樓市投資 #置業陷阱 #買樓技巧 #香港置業 #地產知識 #樓市真相 #香港租金 #學生宿舍 #香港投資 #樓市迷思 #置業指引 #樓市資訊 #買樓必睇 #樓市解構 #香港房屋 #樓市走勢 #買樓心得 #香港樓宇 #樓市觀察 #樓市秘密 #置業陷阱解構 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 支持Sun Channel製作，加入成為每月$10付費會員，請按此連結：    / @sunchannelhk   購買Lorey 讀好書 VIP 會員專區，收睇更多會員專屬影片： https://scmediahk.com/channel/9 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 支持 Sun Channel 請即Follow 各社交平台，關注最全面資料： 🧡Instagram：  / sunchannelhk